主题：终于知道为什么要年前买房 尤其是二手房了

回顾?8年看房路?

2008年?房价2000/平?

你没有买房?

你说金融危机 房价会 ！?

2009年 房价4000/平?

你没有买房?

你说房价上涨太多 要观望 说房价会崩盘！?

2010年 房价8000/平?

你没有买房?

你说国家已出台限购 房价会下跌！?

2011年 房价12000/平?

你没有买房?

你说国家要出台房产税！房价会跌！?

2012年 房价17000/平?

你没有买房?

你说房价涨的有点离谱 估计要崩盘了！?

2013年 房价21500/平?

你没有买房?

你听 的 说房价快崩盘了！?

2014年 房价28000/平?

你没有买房?

你说国家要出台不动产登记 房价一定会跌！?

2015年?

不动产登记已经出台?

小媳妇都成丈母娘了?

2016年?

现在房价趋稳不买房?

你说房价会降的......?

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其实买房最大的悲哀莫过于?

看了无数的小区?

经历无数的时间与机会?

最后是专业强过房产经纪?

理论赛过 学者?

而自己一套都没买！?

日前 武汉和郑州再次加码限购?

一夜之间又有一批人买不了房了?

买房最怕这样?

稍一犹豫连买房资格都没有了！?

错过的机会太多 说多无用?

符合购房条件的刚需们?

还是抓紧最后一个捡漏机会——年前买房吧！?

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为什么说年前要买房？?

限购限贷提高了买房门槛?

将一部分购房者拦截在外?

随着入市者的减少 房价回调?

卖方议价空间松动?

此时好好挑选?

还是有不少笋盘可入手的?

另外?

随着调控的加强?

银行渐渐有收紧房贷优惠的趋势?

现在买房或许还能赶上这波房贷利率优惠潮的尾声?

其实?

除了政策原因?

还有很多人年后入市心态的趋同?

年前反而是买房?

是二手房的好机会?

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历年春节后需求大量释放 购房竞争激烈?

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更 的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余 。?


春节前房价趋于稳定 年后涨幅大?

依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。今年政策强抑了购房需求，一旦反弹，房价涨速将不可想象！对比来看，现在是刚需购房的好时机。?

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春节前购买 房源多 可挑选 ?

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到 称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。?


春节前出售的业主急于变现 好议价?

年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；?

想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价 ，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。?

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年后 客户需求大量引入?

幼升小每年5月开始登记，对于当年 的孩子来说，3月是买 房的最后机会，天下 的家长们都希望孩子能接受最好的 ， 尽可能的近，同时一般买 也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现 资源紧张的局面，这时候买 房那真的是超高位入市了，谈价也不好谈。?

说到底还是两个字！时机！时机！?

讲的就是时间和机会！?

后悔了吗？？