楼市似乎比以往加拿大本科申请更像是站在十字路口。美国名校排行榜北京秋季房展首次让人澳大利亚研究生申请时间感觉不到楼市是向上还留学加拿大条件2012北京秋季房展美国名校申请012北京秋季房展20日开门遭到冷遇，记者在现场看到，北京本地项目鲜有新盘赴会入市，而外地项目如海南楼盘占据半壁江山。另外，记者询问多家楼盘确定，开发商很少给出优惠或折扣，一幅无所畏惧的态度。而真正的刚性购房者仍不得不挣扎在高房价之间。 “均价4万元每平方米，按户型套型不同，价格也不同，但是都没优惠，哪怕是一次性付款。”北京玺源台(楼盘资料) 项目销售理直气壮地说。她告诉记者，该项目只省下100多套，不愁卖，所以也别想再有优惠。这是开发商典型代表，记者随后询问了多家楼盘的销售，得到的答复都大致相似，“无优惠”或优惠很少。 然后，令人奇怪的是，房展会人气 淡，在这种情况下，开发商却仍一幅无所畏惧之态，着实令人不解。事实上，记者下午2点多赶到现场时，并没有看到有多少人询问房子，相反无所事事和发楼盘广告的人员远远多于看房人。 “房价是涨是跌我也说不好，如果你自己住，就买， 就不好说了。”中国铁建原香小镇的一位资深销售人员向记者直言，做了这么多年，今年他也看不好房价是涨是跌。 就他所负责的楼盘来看，位于北京房山，万科、首开、金地等多家地产巨头会聚，今年房价从3月以来，确有上涨，但每平方米仅涨了2000元左右，并没有“ ”上涨。 “我观察今年的房价上涨不算多，所以还在看，如果有合适的就准出手。”一位看房的小伙子告诉记者，现在的楼盘都在五、六环 ，距离市区都很远，而且价格也不低，而且优惠很少，他很纠结。 房展会例来被业界称为“楼市风向标”，但这次却给人失灵的感觉。相比春季房展，秋季房展北京本地楼盘折扣力度已“大不如前”并不奇怪，因为房价上涨，开发商已经不愁卖楼。但是，另一方面，购房者却也不积极，冷清的人气似乎不支持房价再上涨。 数据显示，从4月份开始北京新房库存92026套，是今年以来的最高点。但是截止到本月5日，全北京市只有77847套住宅可售，跌破了8万套，创下了今年年内一个新低。这意味着在5个月里，北京一共消化掉了14000多套的库存。 “楼市是强弩之末，还是等待新一轮大爆发？现在不好说。”一位资深业内人士说，经过9个多月的消化，今年北京刚需应该已经消化大半，房子也被消化大半，没人买没人卖，市场行情好不到哪去，所谓“金九银十”泡汤的可能性很大。
楼市似乎比以往加拿大本科申请更像是站在十字路口。美国名校排行榜北京秋季房展首次让人澳大利亚研究生申请时间感觉不到楼市是向上还留学加拿大条件2012北京秋季房展美国名校申请012北京秋季房展20日开门遭到冷遇，记者在现场看到，北京本地项目鲜有新盘赴会入市，而外地项目如海南楼盘占据半壁江山。另外，记者询问多家楼盘确定，开发商很少给出优惠或折扣，一幅无所畏惧的态度。而真正的刚性购房者仍不得不挣扎在高房价之间。
“均价4万元每平方米，按户型套型不同，价格也不同，但是都没优惠，哪怕是一次性付款。”北京玺源台(楼盘资料) 项目销售理直气壮地说。她告诉记者，该项目只省下100多套，不愁卖，所以也别想再有优惠。这是开发商典型代表，记者随后询问了多家楼盘的销售，得到的答复都大致相似，“无优惠”或优惠很少。
然后，令人奇怪的是，房展会人气 淡，在这种情况下，开发商却仍一幅无所畏惧之态，着实令人不解。事实上，记者下午2点多赶到现场时，并没有看到有多少人询问房子，相反无所事事和发楼盘广告的人员远远多于看房人。
“房价是涨是跌我也说不好，如果你自己住，就买， 就不好说了。”中国铁建原香小镇的一位资深销售人员向记者直言，做了这么多年，今年他也看不好房价是涨是跌。
就他所负责的楼盘来看，位于北京房山，万科、首开、金地等多家地产巨头会聚，今年房价从3月以来，确有上涨，但每平方米仅涨了2000元左右，并没有“ ”上涨。
“我观察今年的房价上涨不算多，所以还在看，如果有合适的就准出手。”一位看房的小伙子告诉记者，现在的楼盘都在五、六环 ，距离市区都很远，而且价格也不低，而且优惠很少，他很纠结。
房展会例来被业界称为“楼市风向标”，但这次却给人失灵的感觉。相比春季房展，秋季房展北京本地楼盘折扣力度已“大不如前”并不奇怪，因为房价上涨，开发商已经不愁卖楼。但是，另一方面，购房者却也不积极，冷清的人气似乎不支持房价再上涨。
数据显示，从4月份开始北京新房库存92026套，是今年以来的最高点。但是截止到本月5日，全北京市只有77847套住宅可售，跌破了8万套，创下了今年年内一个新低。这意味着在5个月里，北京一共消化掉了14000多套的库存。
“楼市是强弩之末，还是等待新一轮大爆发？现在不好说。”一位资深业内人士说，经过9个多月的消化，今年北京刚需应该已经消化大半，房子也被消化大半，没人买没人卖，市场行情好不到哪去，所谓“金九银十”泡汤的可能性很大。