主题：天宫院新四小花旦浅析，求拍砖！

龙湖时代天街现在已经没什么房子了，所以龙湖就不想啦。给还想在天宫院地区买房的亲们一些建议

一、 

保利首开熙悦春天一期★★★

产权：70年。价格：均价18000每平（外加精装修费用）

预计总价：2.3w一平左右

交通： 4号线终点天宫院站东北角口出来即到

物业费：2.98元 入住：预计2015年 

车位：1；1

户型：主要是70、80平米两居和93平三居。1、70平米主体朝西向，卧室全部都有飘窗，格局还不错，就是通风可能稍差些；2、80平米的全朝南户型，采光 的好，暗卫，有飘窗有阳台。93平米的总价太贵，两百万加是肯定的了，各位是经济情况而定，也可以通过参观样板间感受。

附言：这次开的楼栋好像在小区最东侧，紧挨着京开。晚上会略有些吵，不过此盘马路西面即是凯德大型商业区，配套还可以。交通地理位置 便利。

二、金融街融汇四期★★★

产权：70年。价格：均价18000每平毛坯（加精装大概2.2w，上一期2.1w）

交通： 4号线终点天宫院站东北角口出来北300-500米

物业费：2.91元 入住：预计2015年 

车位：1：1

户型：57-110平左右的三居，目前排号已经排到1000左右，这次开1.2.3号楼，最后一期应该位置较好，就是价格比较高，小区内 ，幼儿园都有，小孩 应该不用愁。




三、中国水电云立方

产权：70年。价格：均价18000每平（可能上浮1000左右）

交通： 4号线终点天宫院站东北角口出来北行600-800米路西或者倒数第二站生物医药基地站南行700米即到。

物业费：2.81元 入住：预计2014年 

车位：1：1

户型：主要考虑49平的一局，84平的两居。这两个户型都是南北通透的， 个人觉得较高，有钱的可以买大一点，没钱就买个一居也不错

1、先说49平一居。南北朝向，我觉得在小户型里设计的算是很不错的了，布局基本合理，厨房有小阳台很实用。84平的南北通透，布局合理，唯一的缺陷就是没有阳台。





四、住总万科橙★★★★

产权：70年。价格：预计26000每平（当然还只是传说）

交通： 4号线生物医药基地站B口东北角150米。

物业费：待定，估计3块左右  入住：预计2015年 

车位：1：1

据说配套比较齐全，当然价格也会相对较贵。估计会把天宫院整体楼市提高！

住总万科橙这个盘听说很不错，可是如果真的是这个价格卖是不是有些太贵了

看来还是云立方比较厚道。至少没有捆绑销售。

有钱就买万科橙吧。我看好万科橙

 买个一样大的得多花几十万。不值当啊

保利熙悦春天就是之前的保利春天里吧？