主题：购房三加一全攻略，不得不看哦

无论外在的环境再好，居住的房屋格局也是选房的重中之重。看房屋本身的户型结构，选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。

厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。如果条件允许，最好参观一下样板间，可以对图纸的户型实际感受，印象深刻。

一看→配套

居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有 ，以消除城市交通对 生 路上的潜在不安全隐患；同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。

开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，此时作为消费者，一定要保持清醒的头脑，对于开发商所描述的种种加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。

二看→绿化

现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以，看房一定要关注小区环境。

如果购买一手房，开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房，消费者可以实地考察，而对于期房，要将开发商已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符，以做出一个大概的判断。

三看→位置

房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、 起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期 的 ，房产能否 ，区位是一个 重要的因素。

听→噪音

目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量。

这个标准在北京购房得花多少钱啊，在北京要求就不要那么高了

现在的小区好像都是人车分流吧，已经不能算买点了。

是啊 有的小区什么配套都没有 就敢拿出来卖

还是龙湖时代天街好，配套什么都有

早市、食品店、小型超市这个好像很多小区都没有呢