主题：《龙湖时代天街综合点评》，一位网友的评价，给大家分享一下

优点：
1 交通：优点， 上盖
2 商业配套：优点，远期齐备
3 物业费：这貌似都是大家诟病的问题。但是，在我看来，问题远没有那么严重。大家看看其他的新开的楼盘，物业费基本上都是2.6以上吧。以100平米为例，一个月也就是多了210块吧。大家可以到龙湖的论坛上搜搜去，龙湖的物业还是相对较好的。我想有个好的物业，也能让房产保值 吧。
4 发展空间：单纯看大兴十二五规划，龙湖的商业就是规划中的捻坛商务区，为大兴区政府和商务人士服务的。大兴区政府将捻坛那一带，规划委核心区，而龙湖恰恰就在离那里最近的地方。因此，如果价格合适，保值是必然的， 是可能的。但是向上的空间有多大？价格将来不会超过5、6环之间的大兴新城核心区北区的哪些楼盘吧。
缺点：
1 户型：就两个字“垃圾”。其他不说，就说说最好的98的，没有生活阳台，没地晾衣服。厨房狭窄。
2 容积率：2.8的容积率够高的。所以龙湖以7500拿地，否则这里的低价绝对不会到这么高。我们在他们生物医药基地的其他楼盘，都是高容积率。为什么？我想和大兴区政府有关。生物医药基地太荒凉，要吸引人气。
3 一梯两户：18层的楼，想想电梯坏了怎么办吧！
4 交通：金融街一带能1小时到达。中关村一带能1个半小时到达。各位看官，要根据自己的情况选择。次首站，起码能挤上车。
5 商业：和大兴区政府十二五的规划完全吻合，将来这里也许会商业繁荣。但是，15年底能完成招商，试运行，就不错了。也就是说，起码交房后有一年的时间，你要买瓶水，都要去黄村。
6 价值：以自己能够接受的价格买入，或许在通货的时代能够保值。

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大家都来说说自己心目中的龙湖时代天街吧。



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要是当初能买上一期还算是合适，价格比较低，但是现在这个价格不怎么合适了，期房期的太久了