主题：二三线城市开发商看多房价：下半年房价涨幅将达10%

近日，国内 经济学者、机构对2012经济形势作出展望。

受采访的 学者对明年的总体经济形势普遍持悲观的预期，在GDP增长方面，高达96.55%的学者认为GDP增速将放缓，其中预测最高值为9.5%，最低值为7%，大部分学者认为明年GDP增速在8.5%左右，仅高8%的“生死线”零点五个百分点，形势严峻。

在CPI增幅方面，得益于 多次强有力的控通胀措施，今年第三季度通胀势头已经明显下降，所以有93.10%学者认为通胀水平将低于今年，其中41.38%的学者认为明年CPI指数增幅在4%~6%。

中国房价已经大涨至高位，而近期各大城市房价的下跌被视为“拐点”的开始，而受采访的92.86%学者也认为房价将下跌。学者们 指出二三线城市的房价跌幅很可能高于北上广等一线城市。著名经济学家茅于轼认为明年很可能有大型房地产企业破产。

渣打银行上周末公布一项针对全国8个二三线城市30家房地产开发商所作的调查。调查显示，虽然二三线城市的房屋库存并没有出现明显下降，然而逾七成开发商认为下半年房价涨幅仍将达10%。

今年五六月间，渣打银行对西安、重庆、石家庄等8个城市30家房地产开发商进行调查，结果显示，二三线城市房屋库存令人担忧，30家开发商中，有12家称其所在城市库存还在上升，11家称所在城市住房库存正在下降，有7家预计未来数月房屋库存将会下降。

尽管库存消化尚需时日，但二三线城市的开发商并不认为房价会下跌。调查显示，有21家开发商表示，所在城市房屋价格在过去3个月温和上涨。另外，23家开发商认为，下半年房价涨幅将达10%，有6家表示涨幅会更大。

对此，渣打银行宏观分析师申岚认为，过去几个月房屋销售状况有所改善，加上相当比例买房者属真实需求，使得开发商有提升价格冲动。事实上，受访开发商对下半年销售前景仍持乐观态度。

咱们房价也能涨？

这都是扯淡 北京都面临调控了 涿州反而会涨 荒谬

不 就行 不然就买亏了

期盼涿州快速

12年的消息？

超过10%有这个可能吧

吧 不然房子白买了

让我们拭目以待吧