主题：2017北京房地产市场最新动态 北京新二手房房价会否降温

楼市政策紧缩，信贷收紧，以及春节假期因素是导致1月份北京新房网签量低迷的重要原因。春节前后，一般是新房市场的供应淡季，交易量一般都比较低迷，即使在市场热度较高的2016年春节后，北京新房市场的交易量也处于低位。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计：2016年春节后8天的新建纯商品住宅(不含保障房)网签量也仅为773套，与今年春节后8天766套的网签量基本持平。

胡景晖表示，2017年的楼市调控从紧，信贷进一步收紧的政策环境不会改变，如果房价调控不理想，政策还会有进一步收紧的可能。虽然按照历史经验，二季度新房供应将逐步增多，交易量也将逐步回暖，但是受近几年土地供应萎缩，土地价格高企等因素影响，2017年北京新房市场的供应，尤其是中低价位、中小户型房源项目的供应将明显短缺，2017年北京新房市场或将保持持续低迷。