主题：房价下跌，别做梦了！还是赶紧买房吧

国家统计局发布的4月份70个大中城市房价数据显示，4月份有69个大中城市房价同比上涨，对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读，4月份房价总体平稳上升，涨幅继续收窄。4月份一线城市房价同比仍有较大增幅。其实一些被传言为“崩盘”的城市如常州、营口等，房价其实只是微跌，鄂尔多斯房价同比甚至还出现了上涨。

为什么呢？

2013年我国GDP约60万亿。但这里边有多少是实实在在的呢？为了保持GDP的高速增长。靠地价无限的增长？房价无限的增长？

第一，房产和相关的一些行业。去年房地产土地出让金为4万亿，可以带动房地产和相关行业，譬如钢材，水泥等等约15万亿。这部分，其实绝大部分是权力垄断的产物，多少央企拿到好的地块。拿地靠关系和金钱，为了赚钱不得不太高房价。而且高房价将普通老百姓们几乎整整一代人牢牢套死。并且，中国的住宅只有70年使用权，这个行业不会带来任何科技的进步和持续发展的动力。唯一的作用就是培养了一群富可敌国的地产商人和一些官员。贫富差距越来越大，后果堪忧。

第二，庞大的垄断国企和官僚资本，这部分大约有20多万亿。低下的效率，权力的腐败，层出不穷。中石油就是典型的例子，从上至下集团腐败、高价而劣质的产品。对市场竞争的扼杀，对技术进步无视。打破垄断势在必行！

第三，这个部分是外资企业或者合资企业，创造的大约20万亿的产值。这部分外资企业曾经享受超国民的待遇，利用中国廉价的劳动力和资源，创造高价值的产品，然后再卖给中国人。。耗费我们子孙后代的资源，破坏环境，压制中国产业发展，创造的利润却是归于外国人的口袋。大部分也不能给中国带来技术的进步。对于核心技术，外资是保护相当严密。甚至，这其中的出口型企业，连税收都可以得到减免。唯一给中国带来的好处是工人的微薄工资。这部分对中国社会的进步，几乎不会有多大的贡献。

第四，民营企业这才是反应一个国家国民经济活力和发展前途的根本，可这个部分还有多少？多少民营企业被扼杀在摇篮之中，这个 上，只要有强大民营经济的国家，都是发展相当有不错的国家。美国、日本、韩国、西欧...。哪天，我们国家能有一批像微软、宝马、三星、索尼等等可是，到现在为止，我们看到的是多少当年发展蓬勃企业的落魄，譬如红旗轿车。

———————————————————————————————

站长推荐： 

【移动购房节第二季】北京地区限时抢购500套优惠房源!

http://bbs.fang.com/buyer~-1/109240986_109240986.htm

中国首届移动购房节盛大启动！10亿补贴房天下送钱！新房帮用户快来收钱啦！

http://bbs.fang.com/buyer~-1/109238461_109238461.htm

【首城汇景湾杯】摄影晒游记大赛——拍照赢5S

http://shouchenghuijingwan.fang.com/bbs/1010730639~-1/105133323_105133323.htm

【鸿坤·罗纳河谷杯】“魅摄五一”拍照晒游记，万元豪礼抢不停！

http://bbs.fang.com/zizhufang~-1/156017208_156017208.htm

北京买房论坛

http://bbs.fang.com/board/buyer/

自住型商品房购房论坛

http://bbs.fang.com/board/zizhufang/

楼主分析的太有道理了，希望更多的人能看到这一点

中国经济再这么走下去很危险啊！

虽然现在房价在低点，可是对于当年来说还是很多的，依然买不起

民营企业咱们有联想啊~嘿嘿 还是挺厉害的

我个人觉得房价已经跌的可以了，趁现在买是对的

现在买应该是比较好的时间段。

对于木钱的人来说，啥时候也下不了手

现在国家已经在 各种调控了， 是没希望了