在房价持续上涨的北京，房价出现下降迹象。尽管北京新建商品住宅价格指数10月总体仍环比上升0.6%，但是在10月下半月环比下降了0.4%。也就是说，假设在10月上半月还要5万一平米的商品房，在10月下半月可能已 200元。
也许有网友觉得 200元少了点，但其背后的意义重大。易居研究院智库 研究总监严跃进告诉每日经济新闻记者：“北京上半月房价依然有所上涨，而下半年开始出现增幅为负的现象，这说明市场正逐渐消化目前的调控政策，房价回归平稳状态有望得到实现。后续11-12月份预计房价会呈现一个不涨不跌的状态，这对于购房者来说是一个利好消息。”
今年9月30日，北京再次出台调控政策，除提高购房首付比例外，北京9·30新政还 提出“控地价、限房价”的交易方式，即采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施。
11月16日，北京市首批4宗“控地价、限房价”试点地块中的两宗进行了现场竞价环节。按照规则，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上，通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。
最终两宗地块均有开发企业投报自持商品住房面积比例达到了100%，这意味着这两宗土地形成住宅后将由开发企业以“房东”的身份持有。
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在房价持续上涨的北京，房价出现下降迹象。尽管北京新建商品住宅价格指数10月总体仍环比上升0.6%，但是在10月下半月环比下降了0.4%。也就是说，假设在10月上半月还要5万一平米的商品房，在10月下半月可能已 200元。
也许有网友觉得 200元少了点，但其背后的意义重大。易居研究院智库 研究总监严跃进告诉每日经济新闻记者：“北京上半月房价依然有所上涨，而下半年开始出现增幅为负的现象，这说明市场正逐渐消化目前的调控政策，房价回归平稳状态有望得到实现。后续11-12月份预计房价会呈现一个不涨不跌的状态，这对于购房者来说是一个利好消息。”
今年9月30日，北京再次出台调控政策，除提高购房首付比例外，北京9·30新政还 提出“控地价、限房价”的交易方式，即采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施。
11月16日，北京市首批4宗“控地价、限房价”试点地块中的两宗进行了现场竞价环节。按照规则，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上，通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。
最终两宗地块均有开发企业投报自持商品住房面积比例达到了100%，这意味着这两宗土地形成住宅后将由开发企业以“房东”的身份持有。
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