主题：【谁在给楼市信心】谁在推动北京房价只涨不降
- 发表于2013-07-16
主要是人的贪婪本性所致，开发商抬高房价，而政府又没有有效措施遏制这种趋势
- 发表于2013-07-16
我觉得土地价格是永远短缺的资源，所以土地价格不会下降，那房子的价格怎么会下降呢
- 发表于2013-07-16
中国ZF尤其是地方政府靠卖地赚钱
- 发表于2013-07-16
现在政策出来，的确能控制一部分人购买，房价就此下降那是不可能的，只能暂时的控制不会快速地上涨
- 发表于2013-07-16
我觉得房价涨得过快是因为市场购买力的需求，越来越多的外来打工者要在大城市定居，需求多了，价格也自然上涨了
- 发表于2013-07-16
要想知道房价控制方法，那得知道房价上涨谁最获利，谁是最有利的推手，额 当然现在知道了也没用
- 发表于2013-07-16
利率的上涨、营销成本的增加、税收的增加、新材料及新技术的大量广泛应用、开发公司竞争所产生的员工工资及福利待遇的增加等等这些方面的增大也导致了房价的上涨
- 发表于2013-07-16
现在政策出来，的确能控制一部分人购买，房价就此下降那是不可能的，只能暂时的控制不会快速地上涨
- 发表于2013-07-16
要想知道房价控制方法，那得知道房价上涨谁最获利，谁是最有利的推手，额 当然现在知道了也没用
体制推动价格
这几天有个 在某个论坛上高调表示，北京的房价每平米突破10万元毫无问题。乍一看真的吓一跳，10万元一平，那首付要多少，总价要多少！！可仔细先想想如果照现在这状态涨下去，也许真的很快就10万元一平了
不少人有疑问，既然房价上涨这么高，住房难，让广大群众叫苦连连，那为什么还会上涨呢？其实这个问题真的不好回答，因为我们生活在一个荒诞的时代。
在荒诞年代，正常的才是不正常的，所以房价只涨不跌。其实降房价的办法很简单，有两招足矣：一是容许集体土地流通；二是取消户籍制度。容许集体土地流通则意味着把土地产权完全归还给百姓，成为他们真正的财产。取消户籍制度的同时还要容许城乡双向流通，农村流向城里，城里也容许流向农村。
也许有人会说，如果取消户籍，那么北京、上海的房价肯定上涨到100万元一平米，这是短视的表现，短期内房价 ，不代表长期上涨，当全国上下一致，没有城乡差别、没有高考歧视、没有医疗资源不均，当官民真正一家时，首都有什么吸引力。
当然，在现有体制下，户籍制度和土地制度坚如磐石，是不可能改变的，如果能，我只能说，哥们醒醒吧。这就是为何房价只涨不跌的最大前提。什么样的土壤决定什么样的庄稼。房价每平米上升到10万元，不是开发商决定的，不是购房者哄抬的，更不是丈母娘在幕后主使的，也不是什么土地财政造成的面粉价格超过馒头，一切均源于体制。