在中介看的房源是留学美国读研究生的条件80㎡，等去看房后变留学美国读研究生的条件成79.1㎡，签协议澳洲研究生申请条件或办过户时又变成了7加拿大读研要求缺斤短两”让不少买房去加拿大留学要考什么斤短两”让不少买房人喊冤，“房价这么高，半个平方米也很贵的”。业内人士提醒说，目前二手房买卖一房一价，而非以单价计算，买房前务必确认产权面积。 面积报得不准确，说起来是中介经纪人或卖家的口误，但对于买家来说，是真金白银。李先生之前看中了一套总价265万的二手房，挂牌房源写的是138㎡。“跟着中介去看的，中介一口咬定有138㎡，我觉得总价还可以接受，当时很多人要抢这套房源，就立马交了2万元订金。”李先生说当时订金交得有些仓促，什么证件都没有看。 事后准备签买卖合同时，卖家拿来了房产证，李先生一查看，发现产权面积竟然只有129.9㎡。“我当时就质疑138㎡的由来，结果卖家也咬定实际面积有138㎡，说双阳台没有计算在产权面积内。”李先生表示，实际面积与产权面积出入这么大，让他一时无法接受。 订金都交了，反悔的话还是违约。最终，双方协商了将近2个月，卖家降了3万元。“虽然最后卖家降了价，但均价还是比周边高了些。”李先生说。
在中介看的房源是留学美国读研究生的条件80㎡，等去看房后变留学美国读研究生的条件成79.1㎡，签协议澳洲研究生申请条件或办过户时又变成了7加拿大读研要求缺斤短两”让不少买房去加拿大留学要考什么斤短两”让不少买房人喊冤，“房价这么高，半个平方米也很贵的”。业内人士提醒说，目前二手房买卖一房一价，而非以单价计算，买房前务必确认产权面积。
面积报得不准确，说起来是中介经纪人或卖家的口误，但对于买家来说，是真金白银。李先生之前看中了一套总价265万的二手房，挂牌房源写的是138㎡。“跟着中介去看的，中介一口咬定有138㎡，我觉得总价还可以接受，当时很多人要抢这套房源，就立马交了2万元订金。”李先生说当时订金交得有些仓促，什么证件都没有看。
事后准备签买卖合同时，卖家拿来了房产证，李先生一查看，发现产权面积竟然只有129.9㎡。“我当时就质疑138㎡的由来，结果卖家也咬定实际面积有138㎡，说双阳台没有计算在产权面积内。”李先生表示，实际面积与产权面积出入这么大，让他一时无法接受。
订金都交了，反悔的话还是违约。最终，双方协商了将近2个月，卖家降了3万元。“虽然最后卖家降了价，但均价还是比周边高了些。”李先生说。