主题：中科院预测：一线城市及全国商品房均价会继续上涨

日前由中国科学院发布，预测2015年中国全年GDP增速为7.2%左右，增速较2014年下降约0.2个百分点。预计2015年中国第一产业增加值增速为3.9%，第二产业为7.1%，第三产业为8.0%。消费、 和净出口对GDP增长的拉动分别为3.9、3.1和0.2个百分点。

预计2015年中国经济增长呈现前低后高趋势，上半年为7.1%左右，下半年为7.3%左右。预计一线城市商品房和全国商品房销售均价会继续上涨。

该报告涉及到房地产方面的内容，预计今年一线城市商品房销售均价将达到每平方米20100元左右，同比上涨6.5%，全国商品房销售均价约为每平方米6400元，同比上涨1.2%。此外，2015年商品房销售面积与销售额都将有所上涨，新开工面积和竣工面积较2014年保持上涨。

这样的预测主要基于一线城市人口、财富的聚集效应以及包括从土地、资金等方面的价格趋势，供求矛盾在短期内很难发生大的变化。

而随着房企积极去库存效果的体现，房价止跌反弹的态势会趋于明显，导致全国商品房市场预期走高。

买房无小事，如何才能在验房的时候保持一种精明的经济头脑才是最重要的。

首先要说的是门窗！

门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。

门锁安装位置正确，开关灵活、有效。

门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。

细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。

衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。

还有就是卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。

验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。

收房的时候多多少少会有一些问题，比如，墙皮，还有腻子是不是平整的等等~~

墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。

挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。

虽然挺繁琐但是为了以后不找麻烦还是要认真验房的！有问题就要及时发现解决！