盛传房价下跌了你感受到了吗？ -白领公寓

咕噜咕咕噜

发表于2012-08-21

进微信群讨论

我认为，在3-5年内，房价下跌有如下理由
　　

结构性的空置到处存在，中国并不缺房子。1998-2011年，房地产行业对GDP的贡献是10%，而对社会总的贡献是20%。这一时期的，使人均住房面积大幅度上升。大家还感到没有房子住，是那些没有钱的穷人。有钱的人多套的，比比皆是。
　　政府的廉租房计划，经济适用房计划如果按部就班，哪怕有一半得到落实，将对房地产市场的格局产生深远的影响。这些房子一旦建成，就能够满足相当一部分的刚性需求，从而逼迫高高在上的房价回归理性。
　　当前，国内外的经济形势严峻，沿海地产经济已经受到了严厉的冲击，大大降低了该地区对商品房的需求冲动。内陆地区的经济增长加快速度，但是，内陆地区的土地没有沿海地区那么紧张，人民收入和财富的水平，也不至于把内陆的房价拉升到沿海的水平。
　　目前的房价还是太高，高的离谱。有些地区的房价必须下降50%以上，才算是理性的。也就是说，房价下跌的空间巨大。
　　最后，房价只有下跌，企业的生产和人民的生活成本才会下降，中国的工业才会恢复其国际竞争，中国才能最终从危机的苦海中脱离出来，朝着大国崛起的方向继续往前走下去。

叽里呱啦l

发表于2012-08-21

泸渝房产税征收已有一段时间，房产税制定初衷是为了抑制高房价，但是实行至今，非但未见房价下跌，反而是幅度上升。这足以证明，房产税是个完全没有任何价值的税种。国家如果想强征另一重税但可明说，有必要丑婆娘拿个屎尿裤遮遮挡挡，还要平民百姓为你叫好吗？别拿外国说事，你这70年的租户好意思收税

zoubuzou

发表于2012-08-21

【国人的钱都买房了，拿什么消费？】老人的养老钱，年轻人现在及未来几十年的收入，都用来买房了，国人还有钱消费吗？其实，促消费根本不用喊口号，只要房价大跌，消费必然增长。

hanmichifan

发表于2012-08-21

您再怎么出台促消费新政也白搭，因为流转税、关税在那摆着呢，钱包里那点可怜的现金在那摆着呢，土地出让金、地价、租金、房价在那摆着呢，别闹了，别闹

gujigujiji

发表于2012-08-21

引用：zoubuzou 在2012-8-21 10:31:51写道：原帖

【国人的钱都买房了，拿什么消费？】老人的养老钱，年轻人现在及未来几十年的收入，都用来买房了，国人还有钱消费吗？其实，促消费根本不用喊口号，只要房价大跌，消费必然增长。

茄子豆豆

发表于2012-08-21

现在的房价根本就不是说调控就可以限制住的，肯定还得涨

蛋炒饭的饭

发表于2012-08-21

任总说的不错啊，就是房价稳定不了

奇客小毛驴

发表于2012-08-21

完全没感觉房价下降，只感觉上升了

咕噜咕咕噜

发表于2012-08-22

引用：毛小迪在2012-8-22 10:52:57写道：原帖

我也是看的新闻呢，太理想化了，确实不可能实现啊

班得瑞啦

发表于2012-10-08

貌似房价上涨了

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

主题：盛传房价下跌了 你感受到了吗？

主题：盛传房价下跌了你感受到了吗？