主题：因为富力新城是现房很多人不明白区别，找来一个帖子分析期房现房
- 发表于2014-10-31
更倾向于现房，好选啊
- 发表于2014-10-31
看完感觉还是期房好
- 发表于2014-10-31
- 引用：武夷严健在2014-10-31 16:54:35写道：
- 2楼
更倾向于现房，好选啊
呵呵，我中立
- 发表于2014-10-31
- 引用：扭扭薯条乐一乐在2014-10-31 16:54:50写道：
- 3楼
看完感觉还是期房好
呵呵，我中立
- 发表于2014-10-31
富力新城现房就不错，大伯家买的这里
- 发表于2014-11-01
- 发表于2014-11-02
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- 发表于2014-11-02
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- 发表于2014-11-04
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现房：
1、工程已经竣工验收合格， 风险降低。
2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。
3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住。
5、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
期房：
1、价格 。期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。
2、未确定因素较多， 风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3、由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
4、缴纳贷款利息却不能使用购置房屋，使得等待成本和机会成本大大增加。