主题：房租持续４２个月上涨 能不能管一管了？

刚接了个房东电话，又要涨房租，想换到离单位近一点的房子吧，却发现不管哪里的房租我都负担不起！

看新闻这让我很蛋疼啊……

国家统计局前不久公布的统计数据显示，６月，居住价格同比上涨３．１％，其中住房租金价格上涨４．１％，住房租金自２０１０年以来一直保持持续上涨，并已经连续４２个月上涨。大中城市房价高企，让中低收入者感叹“买不起房”，继而转去租房。但越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比毫不“逊色”。

最近几个月，北京、上海、郑州、昆明、武汉等城市租房价格大幅上涨。 是一些执行“限购”的城市，很多年轻人没有资格买房，越来越高的房租和物价一起，推涨了他们的生活成本。

在宏观经济增速放缓、楼市调控不断加码的背景下，房租却是连续上涨了42个月，犹如脱缰的野马一般压得我们租房一族喘不过气来。到底谁是推动房租上涨的背后“黑手”？房租还要涨多少涨多久？对疯长的房租能不能管管了？

个人觉得这种不正常的租金上涨背后无非就有三原因：

一，供需持续失衡。房价涨声一片，导致其与租金的比值持续增大，将更多的潜在刚需逼向了租房市场，直接导致租赁房源不足。

另一方面，目前不少城市正在进行大规模的城中村拆迁、旧城改造，租赁市场中小户型供应吃紧，廉价的城中村房源骤减，一些租户不得不转向环境更好、成本更高的商品住宅小区，直接导致 租金的上涨。

房租上涨如脱缰野马 相关部门都是吃干饭的么？

连涨42个月，说明房租已经是脱缰的野马，顶层设计不能再袖手旁观了。业内人士分析，由于当前房源供不应求的矛盾依然存在，未来房租或将在相当长的时期内继续保持上涨的态势。但是和房地产市场调控相比，房屋租赁市场一直是调控的盲区。国务院参事、中国民营经济研究会副会长陈全生指出，在租金连涨的背景下，应把注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控，注意销售与租赁市场并重。

道理很简单：一者，中国楼市早已不能用现代市场的理论模型来解析，困境与迷局往往是“中国式”的，与之深切关联的租房市场，显然也不是一个成熟而纯粹的“市场”；二者，从过往的制度设计看，对租赁市场的调控过于疏忽与绵柔。

中国“房租”这熊孩子，是该管管了。长远的“管教法”，是指望保障房到位、商品房归位；而短期的“速效丸”，就是“有形手”该出手时就出手。譬如在市场化的德国，今年5月1日正式生效的新租房法，对房租涨幅做出更严格的限制——要求3年内租金涨幅不超过15% 。一个市场机制完善而成熟的国家，都不惜动用法律手段限涨房租，这对于我们42个月涨势不休的租房市场，是不是也该有点镜鉴意义？

居有其屋，是生存的底线。买不起房子不要紧，但起码要让我们租得起、租得到。现在中国城市发展不平衡，只有大城市才有工作机会，小城镇和乡村的就业机会不足，我们追求更好的生活来大城市打拼，但现在租房的价格这么高，大部分工资都砸在这里边了，想孝敬父母都没钱了！这样下去，人们还有幸福可言吗？


好吧 我发泄完了……给房东打钱去了……

一个月才挣几个钱 一半都给交房租了 愤怒

据说就因为房租太贵 多少人毕业后都在北京呆不住

这年头房租好贵啊~~啥时候能赶紧买个自己的房子呢

谁能真正的管住房租这个事 都那么贵 你爱住不住的态度而且

强烈建议政府给 小青年们建立一些公租房！

是呢，我好多同学本来都在呢，现在都慢慢回家考公务员了

买房也买不起啊 房价也越来越贵 租不起买不起

相关部门一直都是一个时期的存在：说话不靠谱、办事不给力

深有同感啊 还说攒钱买个大件呢 结果房租一涨 泡汤了