主题：·楼市焦点转向限贷 地方政府逼银行松房贷

继限购政策被逐步瓦解之后，多地将救市焦点转向“限贷”。

日前，绍兴提出二套房首付比例降至40%，福建对二套房认房不认贷等举措，表明地方政府已从刺激刚需转向刺激 投机需求。但截至目前， 层面仍保持沉默，没有叫停也没有公开表态支持。

有观点认为，银行归央行管理，受地方政府约束少。但现实情况并非如此，银行和地方政府之间存在种种博弈。

“银行要想在地方生存，必须和当地政府搞好关系，因为与地方政府之间的业务是块大肥肉。”一位曾在银行任职过的政府部门人士称，地方政府一年有数百亿的土地出让金要存到银行，公积金缴存也达上百亿，地方财政资金缴存和拨付数额更是高达上千亿。地方政府掌握了太多资源，选择哪家银行，对这家银行的拉存款任务帮助 大。

上述政府部门人士进一步表示，尽管政府业务是通过招投标方式选择银行，但最后的结果往往伴随着妥协。

政府救市真是比开发商还要急，这是要果断插手的节奏？

银行也不是傻子，房子越 ，银行越不会给放松利率呢

恩，要是贷款部解决咱们的楼市还是不太景气的。

银行是绝壁不会松房贷的，因为有风险

松贷不至于 房价下降更是真心短期内不至于

房子好卖的时候，银行就愿意放贷款  现在房子不好卖了