王石著书称小户型将是趋势

     第一个判断:中国的城市化率在42%到45%,低于第三 国家的平均城市化率55%。城市化的过程中,需要建设,所以住宅一直会有一个刚性需求。

第二个判断:中国城市的人口分布越来越向东部和东南部集中,全国将近一半的人口聚集在5%的国土面积上。土地面积少,价格一定是越来越高,住宅往高处走。大家说地价要下来,房子价格要下来,这种期望可能性比较小。

        新加坡、中国香港、东京,你会发现主套型是合理的小户型。在香港,100平方米那就算豪华的了。但在国内,120平方米才算标间。未来,户型会向小型化发展,这是由土地面积、人口发展和城市化进程共同决定的。小户型的好处是什么呢?空间交换成本和时间交换成本划算。

这是万科老总在一次访问中说的。。。。

这是万科老总在一次访问中说的。。。。

看香港，东京，房子都很小的。

现在租房都愿意租那种小户型的了，所以小户型是未来的趋势

还不是现在城市人口太多所带来的结果