主题：【一哥看房之走进天资·璟庭项目】房山此改善精装拿什么征服你

俗话说：买房看实惠，改善追品质，每个想买房的人都在看价格和优惠的，在北京买房更不容易了，所以在选房时候尤为谨慎，在房山这个地方是一个新起之秀，很多的房源也都占据着刚需市场的份额，都知道这边是刚需的天地，但是近两年这边的发展不断完善， 开通了，奥特莱斯也开张了，很多的楼盘推出了改善的房源，听说碧桂园就有这么一个小区，现在买的是精装现房的大户型改善房源叫天资璟庭。这个地方的房子是怎样的呢。在这样的一个全城要 ，优惠来抢客的2014年，天资璟庭有什么可选的理由呢？？？  哥去看了一下，给大家来个汇报哈

我知道的天资·璟庭

在我多方面的打听，也问了这一路上的路人，知道了天资璟庭是个有故事的楼盘，这个是碧桂园的三期，也就是长阳环岛西边的这边，同加州水郡一样的成熟入住的项目之后另外重新打造的一个新的一期房源，这个在是小区的建筑风格上还有整体的规划上都有个一期新的改装。并且有一部分是进行改善房源的大户型精装设计，小区的门口就是CSD的商业大楼，这就让碧桂园这个在房山的“三儿子”显的格外的不一样。。。所以在6月开盘之后很多想买改善型房子的人们也都来到这边看房了。

这样让哥更加好奇了，一定要好好研究一下。

仰头看到这个广告牌是情定一生，我想诺诺的问一句，你拿什么征服那些长着慧眼的买房者们呢，拿什么？？？

其实在看到这周边的环境来说天资所处的位置是个不错的地方，旁边就是这样一个商业体的CSD的 ，周边也是一些小区什么的，这样是和奥特莱斯商圈连接起来的话，就形成了长阳的一个发展的强强联合了吧。如果这样的话，这边的价值还是不错的。

出行便利否，购物便利否

哥感觉一个地方的潜质与否是要看一下这地方的交通和周边区域的，所以我就研究了一下天资的交通情况，看了一下这个地方的百度地图，第一幅是这个区域的大概位置，北京的西南，这个地方是个区位的象征，这样两年置业的朋友应该都会听到这个地方的很多地名。

我知道房山线，在房山很重要的，但是天资不是个邻铁的房子，这样看，是不是出行很不方便呢，我就看了一下这个地方的一个坐 的时间，从房山线下 ，坐上公交车也就10分钟左右的事，这边的公交车还是很多的，如房15，房2，房42、993等，这样看着还算是方便，也就1、2站的路程。

在天资的旁边的十字路口有两个方向的公交站牌，10余条线路（835、836、952、993、951、834、837、830、839、646）可以通往（西四环、南三环、六里桥、西客站、前门、永定门、刘家窑、石景山）带有房字头公交可通往良乡(社区网 论坛 商铺)及房山周边（房13、房15、房42、环2等）。坐车还是很方便的。

这边不但有哥今天走的这个路线，这边开车的话还行，守着大路呢，如城铁线路：小区距城铁房山线广阳城站2千米，到六里桥13站，半小时左右可以到达；城铁线路途经丽泽商务区、总部基地、丰台科技园等科技园区，1号线、4号线实现换乘，可方便到西站、西单、中关村)或其他区域。

解决了交通上的疑问，那么这个地方的商业和周边区域是怎样的呢，有什么 的呢。

其实在现场去看了这趟也，在周边转了一下，往大点看的话，这个地方还是有些可说的，旁边的奥特莱斯商圈是天资最近的了，其实是可以辐照进去的一个商圈了。

北边是云冈商业区域，以航天业著名，是当然也有很多的风景区，商业发展也是很成熟了。  天资·璟庭项目 京石高速长阳（云岗）出口，距六里桥仅19公里，开车20分钟左右。西边是良乡老城区，是一个很成熟的城区了，也有很多的房山 企业和一些大型的商业，南边是良乡大学城，听说是政府要重点打造的高教园区，已经有很多的大学进驻了，现在主要是在发展商业和 建设。以后在这边上大学也不错的。这样看这，等于天资在这样几大商圈的 ，并且在CSD的正 ，

具体的看周边配套情况，这个地方的配套还不错，加州水郡的一系列的生活配套，什么超市，幼儿园什么的都有的天资的那几栋大楼，以后建成商业综合体，要打造CSD商业区。这个地方往西 就到了苏庄，这个是良乡的老城区，很多的商业和生活配套都很成熟的，也有良乡 。

都知道这有很多的城市小区，如碧桂园和加州水郡这都是已经入住的成熟小区，对这个 的生活配套什么有一定的带动作用了。这样看天资的位置还是很具备“潜质”这样一个代名词的。

近看小区，细说楼盘

站在门口看了一下房子，这边的房子还是 很 的，都是灰色底的，和别的小区相比还是很不同的，听置业顾问说都是铝合金的外立面，而现在别的小区外立面基本上都是涂料材质的的，但是天资房子外面的写字楼统一，用这样金属合成的材质，真很少见的，不但显得 高大上也对房子的坚固耐用有一定的保障。天资实用的是 空调，这对于小区的整体的物业环境一起小区的品质上都有一定的体现。对于业主的日常生活也是很有改善的。

这次天资主推的是大户型，都是3居4居的，算是改善型的了6月已开盘，26000元/平米起。主力户型为，精装标准为3000元/平，装修标准：厨具为方太品牌，卫浴为科勒品牌，每户赠送 空调。这样看着小区在精装的标准上还是真的挺讲究呀，都是品牌配套，并且有 空调的区域。现在主要推出的是32、34号楼都是现房，其他楼为准现房，均为9-18层小高层，得房率为85%。

这是客厅的精装标准，房子已经铺好了瓷砖，刷好的墙面，阳台的，还有客厅这个电视背景墙，还真不错的呀.

房间里还装有监视导航的设备，这个是很多 的小区都有的，也方便业主们去观察一下信息，更安全。

卧室的墙壁上都贴好了壁纸，这样整洁，干净，地板竟然是木地板，这个真的很意外，看来天资的装修格调还是挺高的呀，

这是装好的壁橱了，感觉还不错的，这样的是合理的利用空间，也省业主们以后去打点这些事情了，壁柜的质量还行.

未完待续：

下期看点：天资璟庭区域盘PK看点

房山的这边最近的楼盘也在进行改善方向发展了吗

这样看着很多的房子也不错的，我知道这边有大片的是那种大小区的

填制这个的是大户型呀，还是精装，感觉是要进行改善的呀，CSD这个没怎么了解过，只知道奥特莱斯

旁边的公交车应该很多的吧，这个事两个方向的路线的交叉口。

看着照片感觉装的还行，我喜欢 空调的这样设计，比较贴心

我看到很多的房子在这样的环境中是个比较不错的设计吧

我路过过天资，感觉这个小区还是很凸显的，颜色很不一样，听说是铝制的外立面

多谢一哥的分析探访，这样看还是不错的呀

我感觉吧，要是看着周边还有这个小区的品种，感觉还行