主题：政策篇：严禁 规范买房行为

摘要：2016已经走过，“疯长”“调控、”“平稳发展”成了去年楼市的热词。展望2017年，房地产市场将会怎么走？房价走势，房企如何破局， 房地产圈大V纷纷从房价、房产税等角度出发，发表对2016年楼市的总结以及对2017年楼市的预测。听 分析，看明年走势，新视角年终巡礼，带您见V知筑。

10月13日，国务院 厅发布《互联网金融风险专项整治工作实施方案》，对互联网金融风险专项整治工作进行了全面部署安排。

《实施方案》要求，房地产开发企业、房地产中介机构和互联网金融从业机构等未取得相关金融资质，不得利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台从事房地产金融业务；取得相关金融资质的，不得违规开展房地产金融相关业务。从事房地产金融业务的企业应遵守宏观调控政策和房地产金融管理相关规定。规范互联网“众筹买房”等行为，严禁各类机构开展“ ”性质的业务。专项整治工作已于2016年4月开始，计划至2017年3月底前完成。

大V点评：

胡景晖：把“ ”定性为违法违规的金融产品和服务是准确的。银行设置按揭贷款的比例时，就考虑到了购房者的还款能力。如果连首付都拿不出，按揭还款就更困难。禁止 ，防止资产进一步的泡沫化，推高房价，也能控制银行的金融风险。

--出自胡景晖接受《每日经济新闻》采访

全国 代表、全国 财经委副主任委员 吴晓灵：如果没有购房的过高 ，其实不会形成房地产泡沫。从2005年政府开始房地产调控以来，基本坚持了首付比例需达到20%至30%的原则，因此房地产市场的 率并不高。不过今年以来，政府为了鼓励房地产去库存，将首套房首付比例由30%降到了20%。这本身已经是加了 ，但房地产市场还不满足，还通过场外配资、P2P等其他资金渠道，还有房屋中介做的一些首付上的贷款，比如 这种产品，则会引起房地产市场的风险。

--出自吴晓灵接受《新京报》采访

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