主题：窦店，房山的房子太远，价格太高，房屋质量一般。北京市区上班的不用考虑了。

  窦店的房子太远了，价格也太贵了，完全不合理。国家应该控制北京6环外的最高房价了。看看窦店整个区域离涿州还有多远，卖10000多这个价格。对于在北京上班的人可以不用考虑买这的房子了。买这的房子还不如考虑买燕郊、香河、固安、涿州、廊坊的房子了。给大家算个成本。

本人亲自体验了一番

时间成本和公交成本，自驾车就不考虑了，价格更贵，收费站10元/次，一天上下班来回就是20元过路费。油费都不用去算了。

从六里桥坐车去窦店镇政府下车，花费50分钟 刷一卡通公交费3.2元

从六里桥坐车去涿州市区下车，花费1小时10分钟，刷一卡通公交费5.6元

每天从窦店到六里桥就是接近1小时，如果你在市区的其他地方上班，不是倒公交就是倒 ， 2元，公交暂且算倒一次车到公司花费4毛，时间暂且保守估计30分钟，从窦店到上班，一天要花费最低3小时，公交+ 就是10.4元/天 或 公交+公交 6.8元/天。这个算法还是按照离六里桥最近的地方上班，如果你是在北2/3/4环、东2/3/4环，可想而知，你一天就没有什么时间睡觉了，基本就是在路上和公司了。那还买那个房子干什么呢，还不如花钱在北京周边的河北区域买房，要不就在北京市区买个小户型住。

窦店楼盘价格，价格在8000-12000元/平米左右

涿州、香河、固安、廊坊价格在3000-6000元平米左右

北京市区的小户型或Loft在28万-130万不等。

看了这些，我觉得大家最不应该考虑的就是房山周边的楼盘了，你是在房山上班的除外。北京市区的还是考虑在市区买小户型住吧。上班太远了。如果想买大房子，经济又不是很宽裕的还是买河北的房子吧，反正北京的郊县车都到这些地方，时间多10分钟左右，剩下很多钱呢。

要么省时间，要么省钱。房山这地方就是即省不了钱也省不了时间。开发上所谓的房山延长线现在都没有影，这种事情还是别相信了。除非你有内幕消息知道这要建 ，否则别被这些开发商给忽悠了。

5年后你的话是对的，可是要忍受5年时间！

5年后这的房价也要2万多了，要多花100多万。这5年没房的可以先在市区租房，20万的成本，5年后还是省了80万。

在这买房的基本是刚需，也是冲着 延长线而来，这点毋庸置疑。但一旦延长线有消息，价格还会是1万左右吗？这点从亦庄、良乡、昌平等就可以看出来。

面包会有的，需要的是时间。