话说真的是年关将近了，各种关于明年楼市的预测，但是 的预测中，真的是看涨的少，看跌的多，还有少部分感觉会是平稳的，那大家猜测下明年的市场究竟会是什么样呢？
随着最近农展馆 预售许可证的通过，关于豪宅市场的争论也是一刻不休。
12月13日，融创农展馆项目一期房源获得预售许可证。按照北京市住建委官网显示，其预售均价为16.5万/平方米，预售最高单价为19万元/平方米。该价格在北京豪宅市场上具有标志性意义。除了2011年，钓鱼台7号院出现的30万天价豪宅（因舆论反应过大而被取消预售）以外，融创农展馆项目再次刷新了北京的豪宅纪录。有数据统计显示，随着2013年拍下的 陆续上市，预计在2015年将有10个单价10万以上的新项目逐渐入市。而万科高级副总裁、北京区域CEO毛大庆12月16日透露，北京万科对已出让项目进行梳理后发现，北京单价在8万元以上的项目有46个，其中不少项目将从2015年起入市。
与此同时，坊间流传，融创中国将于2015年对旗下项目进行5%-10%不同程度的 。融创一位内部人士透露，“基于利润的要求，孙宏斌的确在2015年有 的意向。”但是预计的期望值真的能达到吗？或许真正的成交价达不到预期吧~ 看来2015年或许真的会厮杀惨烈，原来囤地，开发的成本高，那卖出去要么减少利润，要么增加库存，怎样都不好受啊，要是房子 了，大家还会买吗？对于豪宅的市场，大家又有怎样的预测呢？
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话说真的是年关将近了，各种关于明年楼市的预测，但是 的预测中，真的是看涨的少，看跌的多，还有少部分感觉会是平稳的，那大家猜测下明年的市场究竟会是什么样呢？
随着最近农展馆 预售许可证的通过，关于豪宅市场的争论也是一刻不休。
12月13日，融创农展馆项目一期房源获得预售许可证。按照北京市住建委官网显示，其预售均价为16.5万/平方米，预售最高单价为19万元/平方米。该价格在北京豪宅市场上具有标志性意义。除了2011年，钓鱼台7号院出现的30万天价豪宅（因舆论反应过大而被取消预售）以外，融创农展馆项目再次刷新了北京的豪宅纪录。有数据统计显示，随着2013年拍下的 陆续上市，预计在2015年将有10个单价10万以上的新项目逐渐入市。而万科高级副总裁、北京区域CEO毛大庆12月16日透露，北京万科对已出让项目进行梳理后发现，北京单价在8万元以上的项目有46个，其中不少项目将从2015年起入市。
与此同时，坊间流传，融创中国将于2015年对旗下项目进行5%-10%不同程度的 。融创一位内部人士透露，“基于利润的要求，孙宏斌的确在2015年有 的意向。”但是预计的期望值真的能达到吗？或许真正的成交价达不到预期吧~ 看来2015年或许真的会厮杀惨烈，原来囤地，开发的成本高，那卖出去要么减少利润，要么增加库存，怎样都不好受啊，要是房子 了，大家还会买吗？对于豪宅的市场，大家又有怎样的预测呢？