因为头一回当房东，很多业内行规不太清楚，咨询一下大家伙。事情是这样滴：自己的一个房子去年10.27号签的租房合同，租给了一个女孩，当然租期是一年，押一付三，因为大家都是年轻人，看着都是正经人家，所以当时租的时候也挺放心的，合同什么的，也都没太细看，觉得都是中介的范本合同嘛，都是这么签的，应该没啥大问题，她也是当时就给了我相当于4个月的钱，本来觉得挺好的事，结果12月初（大概是这个时间）她跟中介说要出国，不租了，说要我把押金退给她，房租她就不要了，她觉得她提前通知我了，没理由扣她押金，还让中介帮忙找下家，然后这期间我也没怎么管这个事，但是因为正好卡在年底，不太好租，所以一直没有租出去，但心里一直纠结，直到最近才终于租出去，回归来这个女孩，我觉得她不到一年期满就要终止，即使提前通知我了，也是她不对，何况这期间我房子也没租出去，我也没占她 ，这损失应该由她承担。更何况看看你她给我交房时候房间里的样子：http://guanchao.fang.com/bbs/1010740015~-1/105529780_105529780.htm 不但她提前毁约，还搞的我屋子面目全非，跟我之前的样子完全不同，（真也挺佩服她），我不给押金是不是也合理？
因为头一回当房东，很多业内行规不太清楚，咨询一下大家伙。事情是这样滴：
自己的一个房子去年10.27号签的租房合同，租给了一个女孩，当然租期是一年，押一付三，因为大家都是年轻人，看着都是正经人家，所以当时租的时候也挺放心的，合同什么的，也都没太细看，觉得都是中介的范本合同嘛，都是这么签的，应该没啥大问题，她也是当时就给了我相当于4个月的钱，本来觉得挺好的事，结果12月初（大概是这个时间）她跟中介说要出国，不租了，说要我把押金退给她，房租她就不要了，她觉得她提前通知我了，没理由扣她押金，还让中介帮忙找下家，然后这期间我也没怎么管这个事，但是因为正好卡在年底，不太好租，所以一直没有租出去，但心里一直纠结，直到最近才终于租出去，回归来这个女孩，我觉得她不到一年期满就要终止，即使提前通知我了，也是她不对，何况这期间我房子也没租出去，我也没占她 ，这损失应该由她承担。更何况看看你她给我交房时候房间里的样子：http://guanchao.fang.com/bbs/1010740015~-1/105529780_105529780.htm 不但她提前毁约，还搞的我屋子面目全非，跟我之前的样子完全不同，（真也挺佩服她），我不给押金是不是也合理？