主题：【Q群精华】商住房和二手房的选择困境

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晨露  
唉，昨天去看林肯公园，装修相当好。民水民电，只是商住楼，首付需要5成，俺买不起啊
康康兔
商住楼
康康兔
不行
晨露
商住楼挺好的，如果不考虑首付，俺就买了
晨露
商住楼为啥不行啊？
晨露  
只是年限稍微短一些嘛
晨露
谁知道50年后咋样啊？
燕青
商住楼以后转让也有问题
晨露
5？转让有啥问题？
这方面我真没考虑
晨露
我只是考虑自己住，没考虑转让
燕青

 ？
燕青
各位说的楼盘我都看过，甚至在润枫和和成都排了号，结果还是买了二手房
晨露
5？方便说说理由吗？
sakura
为啥啊  
sakura
我就感觉打死不想买二手   感觉二手房住着恶心
燕青
转让的话好像是费用比民用的高多了，一般自主没问题，如果你能接受40或50年的期限，
燕青
二手有二手的好处，配套、环境、物业管理都是可考察的
晨露
我也曾考虑二手房。
540的房价，中介费、契税、20%个人所得税，合计70万大洋，俺心里一个劲嘀咕啊，刚好房主还不愿意卖，俺就没买了
燕青
没五年唯一房，税没多少
燕青
买
燕青
不过这也要碰上合适的才行
晨露
满5年唯一，价格也高啊
燕青
当让价格要在自己承受范围内的才考虑啊

现在也是鼓励买二手房

这玩意，一人一想法，没法说谁好

好的二手房也很贵呢

二手房苛捐杂税多啊~~~

对啊 谁知道50年后什么样

二手房主要住着要改很多

二手房也不 啊

如果有好的四环二手房和六环新房，我会选前者的