主题：什么逻辑：卖家要将20%利得税转嫁到买家头上？

国5条一出，很多网友认为，二手房交易要补差额的20%，卖家必然要转嫁到买家头上，从而推高二手房价格。这是什么逻辑？
举例：
如果卖家原来房子50万，本想卖100万，由于现在收税10万，卖家直接将税转给买家，开价110万，这种情况可能吗？那他原来不知道直接要卖110万？？？？卖家弱智？
显然，二手房现在的卖价就是市场价，卖家想将20%的税转嫁到买家，即要价110万，在其他条件不变的情况下（一手房市场价格稳定），那买家会买吗？那房子在买家心中的估值就是100万，他傻啊？
因此，卖家还得按照规律办事，只能按100万卖，然后乖乖交税！！！！
当然，卖家也可按90万卖，然后让买家代交8万元税，可皆大欢喜。
除非上述前提发生变化，出现一手房涨、二手房搭车状况，即一手房涨20%、从而二手房跟涨、消化掉20%的所得税的状况，二手房主才能净得与之前相同的收益（别转牛角尖算数学，大体这个意思，明白即可）。
但在 资金不入、仅靠刚需支撑的一手房市场，在现有基础上涨20%，你信吗？（别跟我说政府印钞票），反正我不信（我信政府不想让房价再过快上涨、但也不想房价断崖式崩溃，但经济规律、宏观经济形势摆在那，现在是形势比人强）。

结论：
这次，二手房主被吃定了。刚需们，再撑半年吧！

那是必然的啊。城门失火殃及池鱼。必须的。

那是必然啊，谁能吃哑巴亏。

 其实都是连锁反应。

 为什么？

二手房的税额必然会加到买方的身上，市场价格放在那里，大家心知肚明的

想想就知道了啊，买房的着急必须买，但是卖房的都不急，反正你不买有人买

一看就是没有买过二手房的人，不加到买家身上，会有别的买家愿意承担这个费用

一看就是没有买过二手房的人，不加到买家身上，会有别的买家愿意承担这个费用

楼主说直接开价110万是不了解行情吧，它值多少钱就是多少钱，所以才有附加的税额转嫁