1、项目范围：
项目地块一：光明路东侧，人民街南侧，东方路西侧约89亩（其中道路占地约13亩）；
项目地块二：任中东侧至东方路西侧，育才街北侧约65亩；
项目地块三：缔景城东侧，育才街北侧，光明路西侧，人民街南侧约75亩（其中道路占地约6亩）；
项目地块四：人民街北侧拓宽40米范围内约65亩（其中道路占地约9亩）。（纯商业）
2、项目基本情况：
整理总面积约294亩
后期可供出让土地238亩
地块规划设计条件：容积率≤2.6，用地性质调整为商住用地，其中地块四为纯商业用地。
3、项目内容：
1）根据任县人民街 概念规划方案，任县人民街 收益权价款由两部分构成，总费用合计约16500万元，具体如下：
①收储费用： 对人民街 范围内的约294亩土地进行收储，收储费用概算为8600万元，（含人民街 范围内土地征收、搬迁、安置、补偿和道路建设的前期费用)；
②建设费用：人民街 930米道路建设和48300平方米安置房费用概算为7900万元。
2）竞得人按成交价向委托方支付相应的现金，项目保证金2000万元。
3）付款时间：自成交之日起一个月内支付成交价款中以货币方式支付总额的50%，除此之外的剩余款项 人必须于成交之日起6个月内付清。
4）供地时间：
1、自成交之日起9个月内，任县房屋征收与补偿 室协调相关部门对人民街 范围内第一批次约48亩国有建设用地使用权公开进行出让。
2、 人完成工程建设总量的50%（以任县住建局核定为准），由任县房屋征收与补偿 室协调相关部门对人民街 范围内第二批次面积约65亩的国有建设用地使用权公开进行出让。
3、 人完成工程建设总量的80%（以任县住建局核定为准），由任县房屋征收与补偿 室协调相关部门对人民街 范围内第三批次面积约69亩的国有建设用地使用权公开进行出让。
4、 人完成全部工程建设，并全额支付了 收益权价款中需以货币方式支付的现金部分，则自竣工验收合格之日起一个月内，由任县房屋征收与补偿 室协调相关部门对人民街 范围内第四批次面积约56亩的国有建设用地使用权公开进行出让。
5）后期使用权溢价分成比例：
①若溢价在20万/亩以内（包含20万/亩）， 人的 收益不超过溢价部分的70%；
②若溢价超过20万/亩，所超出部分， 人的 收益为溢价的30%。
6）由竞得人出资完成约0.93公里道路建设和48300平米的还建房，根据工程建设 进度百分比，分期进行土地供应，保证 人的资金周转，以抵顶 人前期 成本费用。（具体以拍卖文件为准）
4、项目 ：
地段 ：距离县政府距离不足1公里，地块位于任县一中周边并且身处任县 园区，距离 幼儿园、 、 不足1公里。可以着力打造 园区房。
政策 ：任县被归入邢台市的方案近期已经通过，不久的将来会将成更名为邢台新区，该项目又位于任县 园区周边，人民街修通后可直达任县政府，育才街直通邢台市区，未来将是是任县发展重点打造区域。
供地 ：项目成交后9个月政府即可出让约50亩净地，在目前房地产市场行情下，开发商可以实现短平快，加速回笼资金。
市场 ：任县楼盘销售情况 火爆，去化率可高达90%，全县无现房，基本都是期房出售。
山东汉海 刘经理 18353127913
1、项目范围：
项目地块一：光明路东侧，人民街南侧，东方路西侧约89亩（其中道路占地约13亩）；
项目地块二：任中东侧至东方路西侧，育才街北侧约65亩；
项目地块三：缔景城东侧，育才街北侧，光明路西侧，人民街南侧约75亩（其中道路占地约6亩）；
项目地块四：人民街北侧拓宽40米范围内约65亩（其中道路占地约9亩）。（纯商业）
2、项目基本情况：
整理总面积约294亩
后期可供出让土地238亩
地块规划设计条件：容积率≤2.6，用地性质调整为商住用地，其中地块四为纯商业用地。
3、项目内容：
1）根据任县人民街 概念规划方案，任县人民街 收益权价款由两部分构成，总费用合计约16500万元，具体如下：
①收储费用： 对人民街 范围内的约294亩土地进行收储，收储费用概算为8600万元，（含人民街 范围内土地征收、搬迁、安置、补偿和道路建设的前期费用)；
②建设费用：人民街 930米道路建设和48300平方米安置房费用概算为7900万元。
2）竞得人按成交价向委托方支付相应的现金，项目保证金2000万元。
3）付款时间：自成交之日起一个月内支付成交价款中以货币方式支付总额的50%，除此之外的剩余款项 人必须于成交之日起6个月内付清。
4）供地时间：
1、自成交之日起9个月内，任县房屋征收与补偿 室协调相关部门对人民街 范围内第一批次约48亩国有建设用地使用权公开进行出让。
2、 人完成工程建设总量的50%（以任县住建局核定为准），由任县房屋征收与补偿 室协调相关部门对人民街 范围内第二批次面积约65亩的国有建设用地使用权公开进行出让。
3、 人完成工程建设总量的80%（以任县住建局核定为准），由任县房屋征收与补偿 室协调相关部门对人民街 范围内第三批次面积约69亩的国有建设用地使用权公开进行出让。
4、 人完成全部工程建设，并全额支付了 收益权价款中需以货币方式支付的现金部分，则自竣工验收合格之日起一个月内，由任县房屋征收与补偿 室协调相关部门对人民街 范围内第四批次面积约56亩的国有建设用地使用权公开进行出让。
5）后期使用权溢价分成比例：
①若溢价在20万/亩以内（包含20万/亩）， 人的 收益不超过溢价部分的70%；
②若溢价超过20万/亩，所超出部分， 人的 收益为溢价的30%。
6）由竞得人出资完成约0.93公里道路建设和48300平米的还建房，根据工程建设 进度百分比，分期进行土地供应，保证 人的资金周转，以抵顶 人前期 成本费用。（具体以拍卖文件为准）
4、项目 ：
地段 ：距离县政府距离不足1公里，地块位于任县一中周边并且身处任县 园区，距离 幼儿园、 、 不足1公里。可以着力打造 园区房。
政策 ：任县被归入邢台市的方案近期已经通过，不久的将来会将成更名为邢台新区，该项目又位于任县 园区周边，人民街修通后可直达任县政府，育才街直通邢台市区，未来将是是任县发展重点打造区域。
供地 ：项目成交后9个月政府即可出让约50亩净地，在目前房地产市场行情下，开发商可以实现短平快，加速回笼资金。
市场 ：任县楼盘销售情况 火爆，去化率可高达90%，全县无现房，基本都是期房出售。
山东汉海 刘经理 18353127913