个税按照20%
不能核定原值的按照核定征收方式计算。个人5年以上唯一住房免征
主要影响人群： 购房人群
政策力度：★★★★★
影响房源：二手房5年以内、 非唯一住房。新建住宅再出让依然受个税影响
实际这一政策的影响面 大，因为信贷政策收紧，满五年以上的唯一住房拥有者如果改善置业很可能受到信贷限制。二手房市场的主要房源大都为多套房业主 。
本政策对新建住宅的影响一样巨大。虽然购入时不用考虑个税，但一旦需要改善，将面临个税。
以一套目前总价200万普通二手房计算（非5年内唯一住房）之前个税为2万，而房主原购房值50万，新政后按照差额的20%计算，也就是30万。个税增加28万。相当于房屋总价的14%。
这必然将影响成交量将明显下调，在细则执行后，成交量必然将萎缩，成交量可能会回到2012年年中平均水平。
。新建住宅再出让依然受个税影响
个税按照20%
不能核定原值的按照核定征收方式计算。个人5年以上唯一住房免征
主要影响人群： 购房人群
政策力度：★★★★★
影响房源：二手房5年以内、 非唯一住房。新建住宅再出让依然受个税影响
实际这一政策的影响面 大，因为信贷政策收紧，满五年以上的唯一住房拥有者如果改善置业很可能受到信贷限制。二手房市场的主要房源大都为多套房业主 。
本政策对新建住宅的影响一样巨大。虽然购入时不用考虑个税，但一旦需要改善，将面临个税。
以一套目前总价200万普通二手房计算（非5年内唯一住房）之前个税为2万，而房主原购房值50万，新政后按照差额的20%计算，也就是30万。个税增加28万。相当于房屋总价的14%。
这必然将影响成交量将明显下调，在细则执行后，成交量必然将萎缩，成交量可能会回到2012年年中平均水平。