主题：天宫院为什么受人关注？个人来分析一下，这个区域有盼头
- 发表于2014-10-27
这边儿都是刚需的天下~
- 发表于2014-10-27
好歹这边的社区配套都比较成熟了
- 发表于2014-10-27
没有凯德就啥也没了
这些没钱的天天巴望着凯德，有点出息行吗
- 发表于2014-10-27
楼主分析的挺有道理，其实对于刚需来说，这已经是很好的选择了
- 发表于2014-10-27
来浇水，我爱天宫院！
这边儿都是刚需的天下~
好歹这边的社区配套都比较成熟了
没有凯德就啥也没了
这些没钱的天天巴望着凯德，有点出息行吗
楼主分析的挺有道理，其实对于刚需来说，这已经是很好的选择了
来浇水，我爱天宫院！
买房之前需要准备的功课太多，买过之后似乎还要准备很多功课。不过今年天宫院应该算是比较火的区域了，原因个人认为还在于价格和户型，这边纯属刚需族啊。像我们的熙悦春天，第一期的时候压根就没抢上，528套房子，开盘就日光盘了，均价23000的精装，个人觉得已经很 了。豆各庄的自住型商品房还要22000。不过在北京这样价格的房子是精装还是邻铁的真的是很少了。
其他比较受欢迎的原因：
1.属于被开发初期：前几年4号线开发的项目都在枣园、公益西桥一带，但是后来随着那里价格的飙涨，也逐渐饱和，于是北京房产市场的“摊大饼”形式开始了：开始外延。直到延伸到 的始发站——天宫院。天宫院周边的项目有：
保利春天里、保利首开熙悦春天、金融街·融汇、中国水电云立方、住总万科橙、北京明发广场、龙湖时代天街、鑫苑鑫都汇等等，还真是不少。
被开发初期的这些区域，价格还有涨的空间，没有达到饱和状态。等到后期，房源少了，而别的地方也没有土地的情况下，估计肯定会增长。
2.配套给力：我们小区有自己配套的凯德MALL，据说还是北京最大的凯德MALL，具体真假就不知道了，出门买东西很方便。而且离的 还有龙湖时代天街。南城还有比较大的宜家，都是比较方便的。相较于其它楼盘。我们和春天里应该说商业配套是最好的。还配建幼儿园，北京房子贵， 更贵，光是上个学，都可以节省好多钱。不过这个国际双语幼儿园具体的花费现在还不知道。
3.户型刚需：这个应该是比较受欢迎的直接原因，这边的项目，户型基本就没有超过120平米的，都是小两居或者小三居的户型，熙悦春天最大的菜90多，比较适合没钱又着急买房的刚需族。
总结起来就是：价格没饱和，配套有盼头，小户型刚需盘使得这里很受关注。