主题：首富王健林：刚性需求支撑房地产
- 发表于2013-10-29
是呀，六十年代初生育高峰的孩子是八零后，最近几年是八零后结婚高峰，所以房子需求大增。利用这样一个机会房地产市场必然暴利。
- 发表于2013-10-29
住房是刚需没错，但是不是社会的绝对消费能力就是生产发展的界限呢？要知道生产相对过剩指的是相对于人们的支付能力范围的需求，社会商品生产过剩，而不是相对于人们的绝对需求。所以，即使大家都需要房子住，可普遍买不起，依然可以令房地产成为过剩产业。
- 发表于2013-10-29
生不逢时，这是我27岁d外甥讲的话，现在要找女孩结婚没房子没人跟，这就是生不逢时
万达董事长王健林表示，刚性需求仍是房价难降的主要原因。最近十年每年北京、上海平均净增70万到80万人，而广州大概是60万人。以北京为例，一年1/7的人买房就是10万套。而这个数字大约就相当于北京一年的供应总量，更何况95%购房者是首次购房。