先做一下知识普及：
城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。年限一般是10-20年。 具体的任务是：合理制定城市经济和社会发展目标，确定城市的发展性质、规模和建设标准，安排城市用地的功能分区和各项建设的总体布局，布置城市道路和交通运输系统，安排各项市政基础设施线路布局及近期建设用地，选定规划定额指标，制定规划实施步骤和措施。最终使城市工作、居住、交通和游憇四大功能活动相互协调发展。
上面的一些技术语言可能比较难懂，说白了就是，咱们平时关心的，住在哪、怎么去，咱们周边都有什么，买东西是不是方便，这些和生活息息相关的事情，就是规划要解决的事情了，而总体规划，就是第一步。步骤一般是：总体规划、分区规划、控制性详细规划（街区及地块）、修建性详细规划、建筑设计、建筑施工、验收，ok。
所以说买房之前先看总规，看地区的发展方向和前景，是十分必要的。
好了，接下来进入正题。我从网上扒下来的长阳镇总规，上图。
先来一张现状土地利用图：图上绿色的部分都是农田及绿地，蓝色的是水库或者水系或者河道，图有些看不清楚哈！嘿嘿。这张图主要表达的信息就是：长阳的现状好荒！基本都是绿地和耕地，还有各种河道。黄色的是居住用地，但是全是村庄，稀稀拉拉的。当然这是新里程及长阳半岛开发以前的状态。路网，就是上面的道道，很密集的地方，就是房山县城了，可见长阳真是前不着村后不着店。
下边是大招了：土地利用总体规划。这张图很重要，哪里重要涅？嘿嘿！看上面红色和黄色的部分，说的直观一点，大家看到哪里红色多，基本未来那里就是核心了，他们都是这样的结构，中间是各种商业用地（红色），周边围绕很多居住区。很明显，长阳已经被划分成三大片，稻田 ：以稻田站为核心，周边有金域缇香、大宁山庄等居住组团，当然这是个小核心，商业比较少；长阳核心：哦吼吼！这是个大心，可以看到很大一片商业，周边有长阳半岛、熙悦山、建邦华庭等等，包括各种其他配套，有医疗用地、 、公园等等，是长阳地区配套最全的地方（哦哦，不知道大家在图上能不能找到地方）；
接下来，就是咱们理工大学和篱笆房片，这三大片是被绿地分割，长阳片和理工大学之间有小清河及两岸的大片绿地，可以看到很显眼的两片红色的商业用地，当然这个用地不一定是最准确的，总规到控规阶段，用地的规模可能会做出调整。新里程就在这里啦！粉色用地就是 用地。 这是一张市政设施的总体规划图，市政主要包括：给水、污水、雨水、电力、电信、燃气、供热等，总规上这些只标明线路及主要的市政设施位置，具体走向及管径和负荷数要到详细规划阶段确定。 这张是规划结构，悲催的是没有咱们地区涅！我想可能是因为长阳与稻田是整个长阳地区的起步区，所以先开发那里。
下边是几张市政的分图，图可能不是很清楚。也米有大学城啊！呜呜！
就找到了这些张，其实完整的规划应该是有很多图纸的，比如交通，但是没找到，以后找到了，包括咱们地区的地块控规，我会及时分享。
先做一下知识普及：
城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。年限一般是10-20年。
具体的任务是：合理制定城市经济和社会发展目标，确定城市的发展性质、规模和建设标准，安排城市用地的功能分区和各项建设的总体布局，布置城市道路和交通运输系统，安排各项市政基础设施线路布局及近期建设用地，选定规划定额指标，制定规划实施步骤和措施。最终使城市工作、居住、交通和游憇四大功能活动相互协调发展。
上面的一些技术语言可能比较难懂，说白了就是，咱们平时关心的，住在哪、怎么去，咱们周边都有什么，买东西是不是方便，这些和生活息息相关的事情，就是规划要解决的事情了，而总体规划，就是第一步。步骤一般是：总体规划、分区规划、控制性详细规划（街区及地块）、修建性详细规划、建筑设计、建筑施工、验收，ok。
所以说买房之前先看总规，看地区的发展方向和前景，是十分必要的。
好了，接下来进入正题。我从网上扒下来的长阳镇总规
，上图。
先来一张现状土地利用图：图上绿色的部分都是农田及绿地，蓝色的是水库或者水系或者河道，图有些看不清楚哈！嘿嘿。
这张图主要表达的信息就是：长阳的现状好荒！
基本都是绿地和耕地，还有各种河道。黄色的是居住用地，但是全是村庄，稀稀拉拉的。当然这是新里程及长阳半岛开发以前的状态
。路网，就是上面的道道，很密集的地方，就是房山县城了，可见长阳真是前不着村后不着店。
下边是大招了：土地利用总体规划。这张图很重要，哪里重要涅？嘿嘿！
看上面红色和黄色的部分，说的直观一点，大家看到哪里红色多，基本未来那里就是核心了，他们都是这样的结构，中间是各种商业用地（红色），周边围绕很多居住区。很明显，长阳已经被划分成三大片，稻田 ：以稻田站为核心，周边有金域缇香、大宁山庄等居住组团，当然这是个小核心，商业比较少；长阳核心：哦吼吼！这是个大心，可以看到很大一片商业，周边有长阳半岛、熙悦山、建邦华庭等等，包括各种其他配套，有医疗用地、 、公园等等，是长阳地区配套最全的地方（哦哦，不知道大家在图上能不能找到地方
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接下来，就是咱们理工大学和篱笆房片，这三大片是被绿地分割，长阳片和理工大学之间有小清河及两岸的大片绿地，可以看到很显眼的两片红色的商业用地，当然这个用地不一定是最准确的，总规到控规阶段，用地的规模可能会做出调整。新里程就在这里啦！粉色用地就是 用地。
我想可能是因为长阳与稻田是整个长阳地区的起步区，所以先开发那里。
这是一张市政设施的总体规划图，市政主要包括：给水、污水、雨水、电力、电信、燃气、供热等，总规上这些只标明线路及主要的市政设施位置，具体走向及管径和负荷数要到详细规划阶段确定。
这张是规划结构，悲催的是没有咱们地区涅！
下边是几张市政的分图，图可能不是很清楚。也米有大学城啊！呜呜！
就找到了这些张，其实完整的规划应该是有很多图纸的，比如交通，但是没找到，以后找到了，包括咱们地区的地块控规，我会及时分享。