从去年开始，政策对楼市的刺激就没断过，而且一轮比一轮更强烈。330新政已经过去一个月多了，效果在一线城市还是挺明显的，因为总能听到xx热销甚至开盘日光的消息，对于房价，还是不要太刻意去期待了吧，毕竟实际情况不在你我掌控范围内。
新政回顾：3月底，人民银行、住建部和银监会联合发文，二套房首付降至四成；同时财政部通知，个人出售普通住宅，营业税免征年限由5年下调至2年。两项政策形成的“组合拳”被业界称为“3·30”新政，为楼市注入了强心剂。
楼市目前的情况不完全是市场作用的结果，而是地方政府过度使用 手段干预楼市、过度使用政策刺激楼市和过于依赖土地财政扰乱楼市所致。
面对经济下行压力和楼市低迷状况，采取一定措施刺激楼市，发挥楼市在稳定经济中的作用是可行的。前提是，刺激手段不能走偏，刺激政策不能离谱，刺激方式不能过分。否则，产生的后果将不堪设想。
政策的起伏扭曲了购买者的心理，使购房者很难作出科学合理的选择，只能等待观望。过度的刺激政策或许能够引发一些短期消费，但从长远来看，问题更大。如何处理好眼前与长远的关系，还要地方政府三思。
楼市有自己的发展规律。破坏了秩序，改变了发展规律，就会受到惩罚。
所以，新一轮刺激楼市的政策，不能再只顾眼前利益而伤害长远利益。让市场对资源配置起决定性作用，应当成为房地产市场调控政策追求的目标。
从去年开始，政策对楼市的刺激就没断过，而且一轮比一轮更强烈。330新政已经过去一个月多了，效果在一线城市还是挺明显的，因为总能听到xx热销甚至开盘日光的消息，对于房价，还是不要太刻意去期待了吧，毕竟实际情况不在你我掌控范围内。
新政回顾：3月底，人民银行、住建部和银监会联合发文，二套房首付降至四成；同时财政部通知，个人出售普通住宅，营业税免征年限由5年下调至2年。两项政策形成的“组合拳”被业界称为“3·30”新政，为楼市注入了强心剂。
楼市目前的情况不完全是市场作用的结果，而是地方政府过度使用 手段干预楼市、过度使用政策刺激楼市和过于依赖土地财政扰乱楼市所致。
面对经济下行压力和楼市低迷状况，采取一定措施刺激楼市，发挥楼市在稳定经济中的作用是可行的。前提是，刺激手段不能走偏，刺激政策不能离谱，刺激方式不能过分。否则，产生的后果将不堪设想。
政策的起伏扭曲了购买者的心理，使购房者很难作出科学合理的选择，只能等待观望。过度的刺激政策或许能够引发一些短期消费，但从长远来看，问题更大。如何处理好眼前与长远的关系，还要地方政府三思。
楼市有自己的发展规律。破坏了秩序，改变了发展规律，就会受到惩罚。
所以，新一轮刺激楼市的政策，不能再只顾眼前利益而伤害长远利益。让市场对资源配置起决定性作用，应当成为房地产市场调控政策追求的目标。