有媒体报道，自2008年后，北京大部分区县就没有再进行过经适房摇号，有些家庭自2003年开始申请购买经适房，但至今仍属“轮候”。数据还显示，目前北京经适房轮候家庭有9.4万户，限价房有19万户，廉租房有2.8万户，公租房有3.6万户。一句话，买房很难，申请保障房可能更难。就中国国情而言，寄托保障房解决百姓住房问题根本就不现实。
首先，我们的历史欠账太多。1998年实行住宅商品化改革后，我们从计划经济时期的“全员福利分房”一下子过渡到“要住房找市场”，但一路飙涨的房价硬生生地把中低收入人群抛出了市场。直至2009年，我们才开始意识到问题的存在，才开始注重“保障房+商品房”的双轨制，但近十年的保障房历史欠账需要未来很长一段时间才能还清。
其次，我们目前正处于城镇化的飞速发展期，每年至少有1000万的新增进城人员，再加上至少1000万左右的存量非市民身份人员需要市民化。每年近2000万的人口要市民化，其前提就是要能“居有其所”，面对如此巨量的新增住房需求，全国每年400万套左右的新建保障性住房肯定是杯水车薪。
更重要的是，这些保障性住房是有很大“水分”的。今年北京保障房计划新开工16万套，竣工7万套。报道说，十八里店周庄三期定向安置房、大瓦窑回迁安置房二期、石榴庄回迁安置房等项目已开工，朝阳区王四营限价房、昌平回龙观金域家园两限房、大兴区罗奇营二期公租房和定向安置房已竣工。虽然没有具体的统计数据，但报道中提到的7个项目，除2个限价房项目和一个公租房项目外，其他的4个项目都是定向安置房和回迁房项目。也就是说，这些保障性住房跟一般的普通老百姓其实是没有多大关系的，大部分都用于了拆迁或者棚户区改造居民的定向安置。而在中国的城市化推进中，城郊的被拆迁居民本来就是受益群体。 是在北京这样的大城市，房子被拆，得个几百万，再来个安置房，这样的保障房根本就不能算“保障”，而是对拆迁补偿的“锦上添花”。
有媒体报道，自2008年后，北京大部分区县就没有再进行过经适房摇号，有些家庭自2003年开始申请购买经适房，但至今仍属“轮候”。数据还显示，目前北京经适房轮候家庭有9.4万户，限价房有19万户，廉租房有2.8万户，公租房有3.6万户。一句话，买房很难，申请保障房可能更难。就中国国情而言，寄托保障房解决百姓住房问题根本就不现实。
首先，我们的历史欠账太多。1998年实行住宅商品化改革后，我们从计划经济时期的“全员福利分房”一下子过渡到“要住房找市场”，但一路飙涨的房价硬生生地把中低收入人群抛出了市场。直至2009年，我们才开始意识到问题的存在，才开始注重“保障房+商品房”的双轨制，但近十年的保障房历史欠账需要未来很长一段时间才能还清。
其次，我们目前正处于城镇化的飞速发展期，每年至少有1000万的新增进城人员，再加上至少1000万左右的存量非市民身份人员需要市民化。每年近2000万的人口要市民化，其前提就是要能“居有其所”，面对如此巨量的新增住房需求，全国每年400万套左右的新建保障性住房肯定是杯水车薪。
更重要的是，这些保障性住房是有很大“水分”的。今年北京保障房计划新开工16万套，竣工7万套。报道说，十八里店周庄三期定向安置房、大瓦窑回迁安置房二期、石榴庄回迁安置房等项目已开工，朝阳区王四营限价房、昌平回龙观金域家园两限房、大兴区罗奇营二期公租房和定向安置房已竣工。虽然没有具体的统计数据，但报道中提到的7个项目，除2个限价房项目和一个公租房项目外，其他的4个项目都是定向安置房和回迁房项目。也就是说，这些保障性住房跟一般的普通老百姓其实是没有多大关系的，大部分都用于了拆迁或者棚户区改造居民的定向安置。而在中国的城市化推进中，城郊的被拆迁居民本来就是受益群体。 是在北京这样的大城市，房子被拆，得个几百万，再来个安置房，这样的保障房根本就不能算“保障”，而是对拆迁补偿的“锦上添花”。