北京近日开始执行的商品房现房销售管理新政明确要求，开发企业销售现房前需办理现房销售备案，且在备案后3日内一次性公开销售全部房源，并严格执行明码标价、一房一价，销售价格不得高于申报价格。同时，提出将加大存量房资金 力度，降低交易成本，进一步推动存量房市场成为居民首次购房的主要途径和改善性购房的重要渠道，2016年北京新房和二手房交易套数大体上是1：4，换而言之，有4/5的购房家庭通过购买二手房来解决住房问题。
因此，进一步完善自住型商品住房准入销售机制，明确供应对象和销售管理政策，优先考虑项目属地无房家庭是当前主要方向。同时，还将研究推进共有产权制度，完善自住型商品住房定价和再上市机制。存量房市场将发展成为居民首次购房的主要途径。
北京近日开始执行的商品房现房销售管理新政明确要求，开发企业销售现房前需办理现房销售备案，且在备案后3日内一次性公开销售全部房源，并严格执行明码标价、一房一价，销售价格不得高于申报价格。同时，提出将加大存量房资金 力度，降低交易成本，进一步推动存量房市场成为居民首次购房的主要途径和改善性购房的重要渠道，2016年北京新房和二手房交易套数大体上是1：4，换而言之，有4/5的购房家庭通过购买二手房来解决住房问题。
因此，进一步完善自住型商品住房准入销售机制，明确供应对象和销售管理政策，优先考虑项目属地无房家庭是当前主要方向。同时，还将研究推进共有产权制度，完善自住型商品住房定价和再上市机制。存量房市场将发展成为居民首次购房的主要途径。