主题：万科橙星星点点那些事

1. 房屋质量和装修质量，装修质量上来说，比周边的精装要好些，房屋户型和装修的设计，选材，品牌，当然目前这些都只体现在样板间。

2. ，育才 签约，但是 选址在何处？什么时候建成？都没定。

3. 购物，南边 有凯德mall， 还有条商业街，都在建，什么时候能好，哪些商家能来？不知道。

4. 交通，4号线进城虽然时间长，但是大多数线路都可以做到只一次换乘，比较方便，可惜并非首站，早上不一定有座。公交车我看就暂时别考虑了。

5. 文体休闲，小区内有塑胶跑道和运动场，这个不错。

6. 对比周边的小区， 不是 明显，大多数楼都临街，不是起点站高峰不一定有座，价格贵一平3000什么概念？自己装可以做到豪装而不是精装了。93平的三居好点楼层的价在26100了，我看的15层。

7. 环境，道听途说生物医药基地站地下水已经被污染，这个多少对人体有些害处吧？附件还有火葬场？这个不信邪的人没关系吧？

1， 房子在没验收的情况下看的都只是样板间，但毕竟是大开发商相信质量有保障

2，育才 的位置目前拟定在售楼处沙盘上的位置，时间确实未知

3，商圈是个时间问题，天宫院的凯德已在进行中，商铺定会铺设在周边，有人的地方必有生意

4，虽说上班乘坐 非首站，但能有个座早出门几分钟坐到天宫院首发站等待不失为一个好办法，公交车目前还是个待完善的部分

5，目前楼盘应该已经收尾，仅剩的基本都是户型朝向不好的

6，火葬场具体为止位于天宫院站往南三至五公里处，所以保利春天派均价低是有这个原因存在的