北京台湖难抑地价上涨冲动
随着区域地价屡创新高，位于通州的台湖成为2013年北京最热的新区。大批土地集中出让，品牌开发商合力造城，区域地价“面粉”贵过“面包”，都让人联想起此前的长阳、天宫院和旧宫区域；随着地价“三级跳”，台湖的房价似乎也将轻松飞涨。
据了解，目前台湖区域仅有一个东亚印象台湖项目在售。即将开盘的还有首开万科·公园里，现在众多网友都在翘首期盼首开万科·公园里的开盘，纷纷在预测它的开盘价格是多少，首开万科·公园里的开盘必定会给台湖区域的地价上涨“添一把柴”。
台湖区域成了北京楼市的最热点
谁也没想到，位于北京南六环外，已经接近天津的台湖地区，成了北京楼市的最热点，成为北京楼市“晴雨表”。
今年5月30日，北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体经过104轮竞拍，以10.4亿元，溢价率242%的代价，竞得北京市通州区台湖镇B-21地块(部分)F3其它类多功能用地、B-24地块U13供燃气用地地块国有建设用地使用权，楼面地价13601元/平米。在今年4月份以前，台湖地区地价不过五六千元/平米，在售商品房房价也不过13000元/平米，到5月底，该地区最高出让地价达到了1.9万元/平米， 3倍以上。
此时，该地区面粉贵过了面包。而且来台湖拿地的开发商全部是万科、首开、泰禾、世纪鸿等大牌房企。
“这个地价上涨的速度，让天津都不淡定了!”首创国际半岛项目销售负责人在“京津一体化高峰论坛”上表示，该项目位于天津武清高村乡，旁边就是京津高速高村出口，到北京五环也就30公里，而到上述的地价“神话”上演之地台湖，只有6-7公里。
“就隔一条河，那边是台湖，地价到了快2万，这边是天津武清区，房价才不到1万，”中国房地产学会副会长陈国强表示，台湖地区的房价照这个趋势有望到3万-4万元/平米，将来说出去，北京六环的房价都到3万元/平米了！
台湖地价上涨，网友有话说
事实上，台湖区域并非是通州的传统热点区域，但是区域内地块的不断成交和唯一在售项目东亚印象台湖的不俗销售业绩，使该区域不断成为市场主角，也让台湖的现状及未来走向成为市场新的研究课题。
以区域代表项目东亚·印象台湖为例，该项目位于通州区台湖镇，由16栋10—12层的高层和3栋商业组成，开盘伊始便创下首批推售房源全部售罄、销售进账3亿元的业绩。
纵观现在的通州各区域，在通州新城规划的带动下均呈现火热场面。潜在的价值洼地也充分凸显出来，通州台湖区域就首当其冲。从地理位置上来讲，台湖地处环渤海区域 企业总部聚集区和文化旅游区之间，北侧 通州新城，南邻北京亦庄经济技术开发区，在北京五环路和六环路之间，形成了北京、通州、亦庄三城环抱之势。
尽管台湖区域尚属起步阶段，生活圈也有限，但区域板块的位置、配套、交通等客观因素促成了区域内以东亚印象台湖为代表的房地产项目显现出明显的区域特点。
已经准备在首开万科·公园里买房子的准业主huafeng206在接受我们的访谈时说了他的一些想法，他说：“我觉得台湖区域 对我们将要买房子的人是个好事，因为北京现在 的房价我就不说了，大部分人都选择来周边买房子，台湖算是价值洼地吧，而且台湖那个总部基地如果建起来了 人口肯定会多，房子肯定会涨的，就不说台湖区域的 ，只说万科的房子，哪有不 的，以前总是买不起，位置好的太贵，太 的位置又太偏，现在公园里出来了，对比一下就知道必然是性价比最高啊，我觉得自己的选择还是很正确的”。
台湖的准业主黑嘴企鹅这样看待台湖的 ：“对于现在台湖区域的大热和楼房的 ，我感到很庆幸。买的时候虽然也选了很多，但最终定在这儿，心里还是没底的。因为说实话这地方还是稍微偏了些，现在台湖区域“ ”的拍出，预示着我们这块好像真的要发展了，幸好房子买早了，不然也没有之前的价格了。台湖一火，周边的配套肯定能起来吧，京津高速、 亦庄线、 S6、R2线据说都在建设中，等都建好了，我们这块出行就方便了”。
地价"三级跳"台湖难抑上涨
台湖地区地价上涨有一定的支撑，比如北京光机电一体化基地，而且城铁将要通到台湖等等因素。因台湖地区地价的 ，位于马驹桥、亦庄、通州等郊区的楼盘全部都会应声而动，又将开启北京新一轮的楼市“洗牌”。
台湖现在越来越火了，很多朋友都准备报个看房团去看那里的房子呢
北京台湖难抑地价上涨冲动
随着区域地价屡创新高，位于通州的台湖成为2013年北京最热的新区。大批土地集中出让，品牌开发商合力造城，区域地价“面粉”贵过“面包”，都让人联想起此前的长阳、天宫院和旧宫区域；随着地价“三级跳”，台湖的房价似乎也将轻松飞涨。
据了解，目前台湖区域仅有一个东亚印象台湖项目在售。即将开盘的还有首开万科·公园里，现在众多网友都在翘首期盼首开万科·公园里的开盘，纷纷在预测它的开盘价格是多少，首开万科·公园里的开盘必定会给台湖区域的地价上涨“添一把柴”。
谁也没想到，位于北京南六环外，已经接近天津的台湖地区，成了北京楼市的最热点，成为北京楼市“晴雨表”。
今年5月30日，北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体经过104轮竞拍，以10.4亿元，溢价率242%的代价，竞得北京市通州区台湖镇B-21地块(部分)F3其它类多功能用地、B-24地块U13供燃气用地地块国有建设用地使用权，楼面地价13601元/平米。在今年4月份以前，台湖地区地价不过五六千元/平米，在售商品房房价也不过13000元/平米，到5月底，该地区最高出让地价达到了1.9万元/平米， 3倍以上。
此时，该地区面粉贵过了面包。而且来台湖拿地的开发商全部是万科、首开、泰禾、世纪鸿等大牌房企。
“这个地价上涨的速度，让天津都不淡定了!”首创国际半岛项目销售负责人在“京津一体化高峰论坛”上表示，该项目位于天津武清高村乡，旁边就是京津高速高村出口，到北京五环也就30公里，而到上述的地价“神话”上演之地台湖，只有6-7公里。
“就隔一条河，那边是台湖，地价到了快2万，这边是天津武清区，房价才不到1万，”中国房地产学会副会长陈国强表示，台湖地区的房价照这个趋势有望到3万-4万元/平米，将来说出去，北京六环的房价都到3万元/平米了！
事实上，台湖区域并非是通州的传统热点区域，但是区域内地块的不断成交和唯一在售项目东亚印象台湖的不俗销售业绩，使该区域不断成为市场主角，也让台湖的现状及未来走向成为市场新的研究课题。
以区域代表项目东亚·印象台湖为例，该项目位于通州区台湖镇，由16栋10—12层的高层和3栋商业组成，开盘伊始便创下首批推售房源全部售罄、销售进账3亿元的业绩。
纵观现在的通州各区域，在通州新城规划的带动下均呈现火热场面。潜在的价值洼地也充分凸显出来，通州台湖区域就首当其冲。从地理位置上来讲，台湖地处环渤海区域 企业总部聚集区和文化旅游区之间，北侧 通州新城，南邻北京亦庄经济技术开发区，在北京五环路和六环路之间，形成了北京、通州、亦庄三城环抱之势。
尽管台湖区域尚属起步阶段，生活圈也有限，但区域板块的位置、配套、交通等客观因素促成了区域内以东亚印象台湖为代表的房地产项目显现出明显的区域特点。
台湖地区地价上涨有一定的支撑，比如北京光机电一体化基地，而且城铁将要通到台湖等等因素。因台湖地区地价的 ，位于马驹桥、亦庄、通州等郊区的楼盘全部都会应声而动，又将开启北京新一轮的楼市“洗牌”。