主题："双节"将至北京楼市遭速冻 房企缓推盘

年底已至，不少开发商开始清点收官之账。纵观2013年全年，房企销售业绩几乎全线大涨，即使相对未把准销售节奏的房企几乎也都完成了全年销售任务，个别开发商更将稳稳地跨入千亿元销售规模的阵营。显然，与2011年全年的行业冬天，甚至2012年年底呈现的翘尾行情相比，2013年似乎更让房企“满意”且稍显“欢乐”。

不过，房企收官忙“数钱”之际，元旦和春节将在2014年1月的一头一尾来临，再加上政策调整，不管主动还是被动，多数房企开始收缩推盘量。以北京为例，据亚豪机构监测， 2014年1月，北京预计仅有6个新盘入市。

“进入年底，大量在2013年取得较佳战绩的中低端项目已鸣金收兵。”亚豪机构副总经理高姗向记者表示，此外，北京与一些二、三线城市不同，春节更有“空城”的感觉，需求萎缩明显，开发商开盘积极性也落至低点。

难不成这就是楼市的转折点？

这都快过完阳历年了还是那样！

我家在昌平，住十几年的老房子了，不到300平米的老房子，是2013年1、2月份从新装修的，装修花了四十多万。装修完还没有入住，才l年左右吧。装修时是我老公和我爸爸在家里盯着装修施工，我爸爸退休了也有时间，老公也有时间每天都去，所以我们就没有请专业的验房师和监理，结果没想到，这房子竟然出现这么多问题。还不到两年，地砖出现松动`脱落、起翘，破损情况开始出现得多了。
    我们也没想到是施工的问题，我们都想是地砖的问题，地砖是我们自己在建材市场买的。想是不是买到假建材了，因为施工时每天有老公和爸爸换起去监工的。后来发现窗户也都松动了。关不严，下雨时都渗水在房间里，这窗户修了也不行，还是照样的渗水不能将就，可地板一点也不行。我去 给同事聊起装修房的事，说装修公司怎么怎么的？回家和爸爸说起，爸爸才说起我们的房是不是装修公司的问题，这样我和老公才大吃—惊反映过来。后我们就去找装修公司，可那些人根本不搭理我们。施工方推脱说他们的装修没问题，说是我们买的地板质量太差。后来我们找建材市场老板，老板说这是装修公司的问题，建议我找专业的房屋监理看一看。
我们就去找到北京信诚永帮装修技术咨询有限公司的首席验房师的老吕验房，这家价格实惠，服务态度至上。监理，了解了问题后马上就和我们约定好时间，去我家看看，老吕验房来的那天提前给我打了电话。到了之后他就检测地砖，明确表示这是施工造成的空敲，脱落、起翘、渗水`漏水、同时也检验`房屋的其他细节问题也做了详细的检测，做了详细报告给我。拿着报告和验房标准，找到了装修施工队，他们同意了帮我们整改。要不是请专业的验房师，我们哪能知道房子装修竟然有这么多问题？装修猫腻太大，装修一定请监理，收房一定要验房，希望大家提高警戒，以防后患。