类比纽约、洛杉矶、香港等城市发展案例后发现，北京至今没有出现一个具有 级影响力的别墅区。具有 级影响力的居住区，一定经过前期完整的规划，并能够根据这个规划有序的实现。这样的区域，一定要由政府来统一筹备，以规避市场自由发展的随意性。
如今，北京别墅区自然生长的局面得到了实质性改观。自2011年起，随着孙河土地的逐步出让，政府开始着手启动一个从来没有过的城市规划项目——北京第一个纯粹别墅区。《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》中明确规定，孙河别墅区将定位为“ 城市标杆级低密住区”。
与自发形成的别墅区相比，先规划后建设的别墅区有何 ？
低密度的住宅，是大部分人的居住憧憬，是理想生活的寄托。而先规划后建设，能够有效的保证低密度氛围的纯粹性。
而且，先规划后建设的区域避免了重蹈其它板块随意性、杂乱性发展的历史，这也是孙河板块更胜一筹的原因。
除了先规划后建成，孙河别墅区也是北京唯一被“一湖三园”所包围的城市别墅区。北侧为朝阳区政府重点打造的“北京生态绿肺”——温榆河滨河生态走廊，相当于3个奥森公园的大小；西侧是正在建设中的沙子营湿地公园，湿地公园规划面积为奥森公园的2倍，是北京 城最大的湿地和城市公园。区域正 是一个大湖，环湖将规划建设一个约10万平米的公园。
类比纽约、洛杉矶、香港等城市发展案例后发现，北京至今没有出现一个具有 级影响力的别墅区。具有 级影响力的居住区，一定经过前期完整的规划，并能够根据这个规划有序的实现。这样的区域，一定要由政府来统一筹备，以规避市场自由发展的随意性。
如今，北京别墅区自然生长的局面得到了实质性改观。自2011年起，随着孙河土地的逐步出让，政府开始着手启动一个从来没有过的城市规划项目——北京第一个纯粹别墅区。《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》中明确规定，孙河别墅区将定位为“ 城市标杆级低密住区”。
与自发形成的别墅区相比，先规划后建设的别墅区有何 ？
低密度的住宅，是大部分人的居住憧憬，是理想生活的寄托。而先规划后建设，能够有效的保证低密度氛围的纯粹性。
而且，先规划后建设的区域避免了重蹈其它板块随意性、杂乱性发展的历史，这也是孙河板块更胜一筹的原因。
除了先规划后建成，孙河别墅区也是北京唯一被“一湖三园”所包围的城市别墅区。北侧为朝阳区政府重点打造的“北京生态绿肺”——温榆河滨河生态走廊，相当于3个奥森公园的大小；西侧是正在建设中的沙子营湿地公园，湿地公园规划面积为奥森公园的2倍，是北京 城最大的湿地和城市公园。区域正 是一个大湖，环湖将规划建设一个约10万平米的公园。