学过经济学的人都知道，经济学有一铁律：价格与需求成正比。
简单说，一件东西需求越是强烈，价格就会抬得越高。
分析北京楼市，必须也只能从需求入手。
为什么北京楼市只涨不跌？
关键原因，还在需求。
不妨起眼看看周围，近些年，举凡楼市涨风极甚的城市，无一例外，全是住房需求极其强烈的城市。
需求从何而来？从城市居民生活水平的提高来，从纷纷涌入城市的新居民来。
进入二十一世纪，随着城市化进程加快，中国出现一明显趋势：
乡村里的人纷纷往县城走，
县里、市里人纷纷往省会走，
全国各地的人，尤其是有经济实力者，纷纷往京沪广深等特大城市走。
为什么？利益使然也。
这些城市，着更广阔的发展空间，更良好的 资源，更完善的医疗条件，更优越的人居和生活环境。
人往高处走，谁也挡不住。
为什么近些年从县城到地市，从省会到京沪广深，越是往上走，房价越是高企？
甭管有多少原因，根本一条，还在需求。
这是经济学铁定规律，所以，只要有需求，北京这些一线城市房价就很会坚挺。
学过经济学的人都知道，经济学有一铁律：价格与需求成正比。
简单说，一件东西需求越是强烈，价格就会抬得越高。
分析北京楼市，必须也只能从需求入手。
为什么北京楼市只涨不跌？
关键原因，还在需求。
不妨起眼看看周围，近些年，举凡楼市涨风极甚的城市，无一例外，全是住房需求极其强烈的城市。
需求从何而来？从城市居民生活水平的提高来，从纷纷涌入城市的新居民来。
进入二十一世纪，随着城市化进程加快，中国出现一明显趋势：
乡村里的人纷纷往县城走，
县里、市里人纷纷往省会走，
全国各地的人，尤其是有经济实力者，纷纷往京沪广深等特大城市走。
为什么？利益使然也。
这些城市，着更广阔的发展空间，更良好的 资源，更完善的医疗条件，更优越的人居和生活环境。
人往高处走，谁也挡不住。
为什么近些年从县城到地市，从省会到京沪广深，越是往上走，房价越是高企？
甭管有多少原因，根本一条，还在需求。
这是经济学铁定规律，所以，只要有需求，北京这些一线城市房价就很会坚挺。