主题：地道的北京人，艰辛的买房路！欢迎拍砖，欢迎得逼得厄~

楼主是一个地地道道的老北京人，爷爷在日本人占领北京的时候就在天桥住了，算是少有的北京原住民吧。

    背景介绍：由于爷爷死的早，奶奶靠变卖家产养活了我姑姑，我大大，我父亲三个孩子。所以家里没有什么积蓄。父亲上班后分到了一个宿舍，在单位边上，具体地点是南苑机场 。为了母亲上班方便，后来换到了牛街，一栋二层的平房，具体面积没有什么太大的概念，大约不到20平米吧，一个床，一个沙发，一套柜子，基本就沾满了空间，索性还有一个小一半的二层，堆放一些杂物，也是我的游乐场。到90年代，北京开始了危房改造，我们家属于第一批，原地上楼，不用承担任何费用。就这样搬到了楼房，一个4层4的，53米的两居。后来具体什么时候我忘记了，我父亲将产权买了下来，算是我们家自有的资产了。

    05年的时候，当时我24了，父母考虑我结婚住的问题，打算买房。由于大家都知道的下岗，过企破产，家里几乎没有什么积蓄，周围的二手房是不指望了，通州什么的也不指望了，而且父亲不想欠银行钱，也不想贷款，一直没有买到合适的房，这时候房山琉璃河的一个现房吸引了他们的注意力，广安门坐917可以直接到小区门口，用时只有一个半小时，并且2000一平的价格。他想弄一个一居，后来说服了他，可以我用的名字做贷款，还款也不多，我们也能有一个大房子。

    唉，当时想的挺好，没想到就是贷款差点葬送了我们后来买房的机会。通过一系列的手续，我们买下了琉璃河的房子，首付7万，用我的名义贷款了13万。后来提前还贷了一次，还了6万。买房后，父母搬过去住了，将牛街的房子租了出去。就这样一直到了09年。

    09年，我和相恋多年的爱人结婚了。我们住牛街的房子，重新做了装修。我们的幸福生活也就开始了。 

    可是，有时候，老天就是那么的不开眼。11年底的时候，我父亲由于头晕住了医院，我母亲一直在照顾他，可等我父亲出院后，我母亲的健康就每况愈下，走路都会喘气，良乡医院检查是贫血，后来去了宣武医院检查，结果等来的是一个噩耗：急性淋巴细胞白血病。得到消息后，我真不知道怎么回的家，我和我妻子在家躺在床上瞅着天花板就在哪里流眼泪。

    接下来就是化疗，看着我妈因为激素日渐圆润的脸，和稀少的头发，真的从心里向外的疼。记得是第六次化疗后，我母亲连上厕所的力气都没有了，连10米的路都走不了。尽管有医保报销，可担心我妈抗不过去这一关，一旦急救，肯定不能选择只是用医保药品，这时候，我父亲想卖掉房山的房子。

    可那又能卖多少呢，最后，商量了一下，卖掉牛街的房子，我和我妻子到外面去租房，卖掉之后，留下20万治病，我们再去买房子。

    12年中，房子卖掉了，感觉对不起我妻子，她陪我吃了那么多的苦。我们这时候开始看房之旅。一直打算看北苑 的房子，看了一个又一个，一直看到了年底。没有中意的，或者说，我们的要求太高了。不打算贷更多的款。只打算贷30到40万。总价在160万，可一直没有中意的。12月的时候，看房停止了，因为我打算去提前将房山的房贷还清，因为这样，走住房公积金我可以算首套。至少中介这么说的。但是一直到了来年3月，才彻底办完手续。

    13年5月了，NND，国五条出来了，当做首套是没戏了……我母亲的治疗效果 棒，已经可以自己走路了，我们打算把卖方的钱都拿过来买房子，买个大点的，需要钱时候将房山的卖掉，毕竟也得接父母过来住。

     这时候挺我大舅子说格*林格*林不错，我们就去看了，户型样板间都挺好，就一直等着看，完后是和销售东拉西扯，验资，排号，中途的时候听说 有殡仪馆……天哪，我在牛街住的时候边上就是殡仪馆，虽说不好吧，不过也习惯了，无所谓。上面有航线，这个也无所谓，做隔音呗。西边有垃圾处理厂……封闭的，无所谓。北边有变电站和高压线……我选后面的房子呗，无所谓……大家也看出来了，我是只想要房！到了6月，销售来电话了，说我排上号了！！600多号呢！1200套房，我绝对能选好！兴奋！上论坛！KAO……格*林格*林是地下水！！垃圾处理厂的地下水！！！！我立刻崩溃了……给销售打电话，说我不要了，本来和颜悦色的销售……立刻翻脸了！我还没骂他呢！这些消息都是我搜的，什么都没我！
    到现在，我们排了4个小区，保*利，众美城，金融街，鑫都汇。

虽然说不排斥毛坯变精装，但是能不能不要全款精装费？唉，真心希望能把握住鑫都汇，等等开盘再说吧。

“金9抢房季”9月28日大型看房团 
http:/.fang.com/house/zt/201308/928j9qfj.html

眼看着6环外奔着3万使劲。我的心啊！哇凉哇凉滴呀~

北京爷们也不容易啊，住阿姨健健康康的~

目测天宫院商业还需要至少十年才能发展起来，不服可以来辩论

现在天宫院哪个项目最火？

好羡慕那些拆迁户，暴发户，少奋斗一百年。

保*利，众美城，金融街，鑫都汇，应该怎么抉择？

哎呀，建委什么时候查精装啊

今天看网站上说，北京户口享受上百万的福利，好羡慕

大家觉得买房子交多少钱，抵多少钱的优惠靠谱吗？