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今年房贷首付比例是多少?房贷利率是多少?
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主题:
今年房贷首付比例是多少?房贷利率是多少?
v228
发表于
2017-02-19
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春节之前央行与银监会下发通知再次下调 城市的购房首付比例其中的首套房首付比例最低可降至20%二套房的首付比例最低可降至30%。贷款买房已经走进现在购房者的生活中随着贷款产品一天一天的多样化购房者再也不用担心贷不到款买房了。现在只需要担心的是房贷首付比例房贷的利率怎样进行贷款买房是最划算的就好了。
描述
1、2016年房贷的首付比例到底是多少呢?
根据现在实行的房贷新政策房贷首套房首付至少要达到3成非限购城市首次购房首付最低是2成到2015年12月17日合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2.5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。
值得引起注意的是各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同如民生银行在温州分行、浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷的客户”也就是未贷过款或者贷款已结清贷款的家庭再次购普通商品住房时可享受贷款最低首付款的比例为20%。因此办理贷款前需要根据个人的具体情况向申请贷款的支行咨询清楚的。
二套房首付最低4成西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成;北上广深执行率则较低主要以5成-7成为主。
2、2016年房贷利率是多少?
房贷利率是 购房者和准备购房的人最为关心的问题当前的基准利率为4.9%据统计全国35个大中城市共计527家银行的数据显示在首套房贷款业务方面至2015年12月20日有68.18%的银行可以提供贷款者首套房房贷优惠的利率全国首套房贷款平均利率是4.63%。而同一时期二套房的平均利率为5.39%融360监测的35个城市中的527家除停贷银行外共有474家银行执行了基准利率上浮了10%这也是当前二套房贷款的绝对的主流利率了。
首付比例下降到20%,同时贷款利率都在大幅下降,这对准备贷款买房的人来说是一个利好消息,但同时也会刺激房价继续上涨,是否需要出手还是要根据自身的情况进行选择,切不可盲目出手。
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描述
1、2016年房贷的首付比例到底是多少呢?
根据现在实行的房贷新政策房贷首套房首付至少要达到3成非限购城市首次购房首付最低是2成到2015年12月17日合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2.5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。
值得引起注意的是各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同如民生银行在温州分行、浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷的客户”也就是未贷过款或者贷款已结清贷款的家庭再次购普通商品住房时可享受贷款最低首付款的比例为20%。因此办理贷款前需要根据个人的具体情况向申请贷款的支行咨询清楚的。
二套房首付最低4成西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成;北上广深执行率则较低主要以5成-7成为主。
2、2016年房贷利率是多少?
房贷利率是 购房者和准备购房的人最为关心的问题当前的基准利率为4.9%据统计全国35个大中城市共计527家银行的数据显示在首套房贷款业务方面至2015年12月20日有68.18%的银行可以提供贷款者首套房房贷优惠的利率全国首套房贷款平均利率是4.63%。而同一时期二套房的平均利率为5.39%融360监测的35个城市中的527家除停贷银行外共有474家银行执行了基准利率上浮了10%这也是当前二套房贷款的绝对的主流利率了。
首付比例下降到20%,同时贷款利率都在大幅下降,这对准备贷款买房的人来说是一个利好消息,但同时也会刺激房价继续上涨,是否需要出手还是要根据自身的情况进行选择,切不可盲目出手。