主题：2013年最后一周：北京楼市翘尾了，再等你就买不起了

 2013年就要结束了，房天下都要举办奥斯卡颁奖了，来回馈广大新老业主。这一年北京楼市经历了多少风云，只有买了房子的人才有最真切的感受。2012年底，N多人预测2013年的房价；现在2013年即将结束，回首看那些过往的预测，大家觉得准否？

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  一年的房价飞涨，到了年终11月，开了三中全会，会后楼市有了短暂性的平稳，因为好多人都说大会之后要调控。自住型商品房、京七条，一条条限购令弥漫在北京的上空。就在大家都觉得会一直这样的下去的时候，奇葩现世：楼市年末翘尾了！12月以来，北京住宅市场出现“翘尾”态势，成交套数、成交面积相比11月全月，分别上涨了29%、22%。

   北京房产年末特征：

1.名企翘首观望：预售证收紧了，就不给你证儿，就不让你开盘！房企只能等着，苦了那些苦苦排号的小伙伴们！最好多排几个项目，中奖 点儿！

2.成交套数增加：截至12月24日，北京商品住宅成交达9484套，成交面积95.66万平方米，成交套数、成交面积相比11月全月，已经分别上涨了29%、22%。

3. 项目最受控制：刚需供不应求，预售证收紧规定4万以上的不发预售证，所以 项目都没法开盘。所以中层项目时常出现日光盘现象，比如首创伊林郡。

  要是一直拖到明年的话，房产税、地价等影响，势必会让房价上涨，所以还在等待的小伙伴们，赶紧入手吧！记得一句话：一年不买房，全年瞎白忙！

我在看亦庄的房子呢 动不动就三四万还排不上 买房真是得来抢的

12月份开了不少楼盘  算是年末翘尾

但我感觉房价还是不会降

现在的房子已经快要买不起了