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主题:房屋验收

发表于2015-07-18
标签:水电 地面 卫生间瓷砖 室内净高 房屋验收 


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室内净高:使用最先进的激光测距仪,分东西南北中五个点采集净高数据,可精确测量室内净高是否达到国家标准,并能反映地面与顶棚度平整度水平。

使用面积:是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和,房咚咚独立研发的空间利用仿真计算模型,可为居家装修与功能利用提供科学指导。

平整度:利用二米靠尺与地面的最大弦高即平整度误差不得超过4mm,平整度会影响到地板(砖)铺设是否会产生空鼓现象,影响居家舒适度(如木地板“嘎吱嘎吱”的噪音)和装修材料寿命(如地砖过早产生裂缝等)。

垂直度:当有客人来你家访问时突然说“我怎么感觉你家墙是斜的?”时,这就是收房时 应注意的垂直度问题,合格的墙体垂直度偏差不得超过4mm

阴阳角:阴阳角是否平直、垂直、平整,影响到住宅室内观感及家具摆放是否严密、空间能否充分利用。合格的工程阴阳角偏差不得超过4mm,房咚咚利用激光标线仪可以精准地测量偏差度,在已验的房屋中偏差较大者不在少数。

门、窗:门窗是居家每天必推必拉的、易损耗的房屋构件。入户门及客厅推拉门垂直度问题,安装不到位的门窗既不利于日常使用,更容易产生安全隐患;同时,门、窗打胶情况以及门、窗玻璃材料构成,关乎隔音、防水、污染空气侵入等安全与宜居问题。

水、电、暖通:“水电无小事”,而水电又大多与隐蔽工程相关,必须由专业技术人员并借助专业设备才能查验,是业主目测与专业知识的“盲区”。入住前彻底查验工程质量是否达标、水电设施是否有破损或隐患,是保证业主住安心房的关键。

墙体、地面、空鼓、裂缝:厨房和卫生间瓷砖大面积空鼓是普遍存在的问题;同时,大部分住宅墙面(包括部分顶棚、阳台等)砂纸打磨印迹明显,涂料不均匀、色差较大,裂纹、磕碰、破损、污染现象也有存在,影响观感,经房咚咚出具专业验房报告后开发商会积极整改。

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