主题：综合分析大北京区域买房孔雀城大湖最划算
- 发表于2014-07-02
有点道理，固安位置确实不错
- 发表于2014-07-02
我喜欢永定河，那边风景 好
- 发表于2014-07-02
大兴的北京野生动物园，出去就是固安了
- 发表于2014-07-02
我觉得大北京地区都不太靠谱，远啊！
- 发表于2014-07-02
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有点道理，固安位置确实不错
我喜欢永定河，那边风景 好
大兴的北京野生动物园，出去就是固安了
我觉得大北京地区都不太靠谱，远啊！
自从保定要成为国家部分政治功能的分区，京津冀一体化概念提出后，几乎 生活在京津地区准备购房的人都在观望，到底北京的房价真的会下降吗？北京周边的房价会上涨吗？将来会有大部分产业迁出，在北京城区买房适合吗？京津冀一体化涉及到的有永清、燕郊、香河、廊坊、武清、固安、涿州，有报道称，京津冀交通规划正在编制，将形成3小时公路交通圈。
届时，交通将带动大北京地区的经济发展，也将带动大北京地区房地产市场的繁荣。那么现在入手大北京房产，日后一定会有收益，问题是，入手哪里的房产将会得到既快又高的回报呢？
武清：
武清区是天津市的市辖区之一，城区距北京市区71公里，距首都机场90公里，距天津市区13公里，距天津港71公里。
永清
永清县隶属河北廊坊市，北距首都60公里，东距天津市60公里，距首都机场80公里，距天津新港100公里。
由此可以看出，武清和永清虽然发展前景好，但距离产生的不仅仅是美，还是交通上的硬伤，任是开车走高速也还要走 时以上，此地段只适合乘坐轨道交通，并不方便自己驾驶，高速费和远距离，永远是无法逾越的一处遗憾。
燕郊：
燕郊位于北京正东。距天安门30公里，距首都机场25公里，距天津港120公里。
香河
香河距北京45公里，30分钟可达北京 ，
廊坊
廊坊是京津1小时经济圈的 地带，交通发达，离北京40千米，离天津60千米。
涿州：
涿州市地处河北省中部，距天津港160公里，南连高碑店，距保定78公里，距省会石家庄220公里，距北京天安门公62公里，为首都北京的南大门。
由此可以看出，燕郊、廊坊和香河，以它们优越的区位引来相当大的在京人口安家于此，已经有所发展。但恰恰是已经开始发展一段时间，使得这几个地方很多房地产开发走向了小户型和高密度的方向，以容纳越多人越好的态度，开发了各种高密度的社区，叶世德这几处的房地产市场开始逐步走高，价格已经不太适合现在入手了，人挤人的格局在未来也并不容易脱手，所以 方面比较不适合。
固安
固安县隶属河北省廊坊市，地处华北平原北部，北京、天津、保定三 ，北隔永定河，与北京大兴区相望。距北京50公里，距天津120公里。固安是距北京市区最近的县城，是首都经济圈南部区域的核心县市，同时也是首都新机场重点发展区域。
固安的位置属于 不近的中间档，因而在前几年燕郊大张旗鼓开发房地产市场的时候，没有随波逐流的被推向高密度社区的方向。而今两年京津冀一体化的政策，又使得房地产开发商看中了固安这片土地。
与燕郊相反的，固安的开发更注重自然与宜居。由野生动物园和永定河而带来的风景宜人的自然环境，让此地的房地产建设也向着低密度、高绿化的宜居别墅发展，孔雀城大湖别墅区就是固安宜居水景别墅的一个典范。
因为固安地区才刚刚踩上京津冀一体化的浪潮开始大力开发，所以房价还处于起步阶段，最适宜入手。而良好的区位，让这里的发展前景更加广阔。低密度高绿化的别墅，会在城区空气越来越恶化的未来，有更大的市场和购买群体，所以及时脱手就不再是问题了。