主题：北京自住商品房售价低3成买房后5年内不得交易

北京今年将推出2万套自住型商品房，明年计划推出5万套左右。自住型商品房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

今年北京已经在昌平、朝阳、海淀陆续推出了多个“限房价、竞地价”地块。近期又在朝阳、通州、大兴、亦庄、顺义、昌平、平谷等区县推出了多块配建自住型商品住房项目用地，房价在1万至2.2万元之间，年底前将形成2万套左右供应。

明年，自住型商品住房的供应还将大规模增加，计划推出5万套左右，并且在土地供应计划中单列，优先供地，确保供应。

名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。

自住型商品住房政策还将明确，保障房轮候家庭及本市无房家庭可以优先购买。

业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。

自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，要比周边商品房价格低30%。

这些房子5年之后就可以交易了，买房的人不就大赚了一笔

这个价格可是很低的，买的人一定很多

这个房子买到的很多人都不是真的需要房子的

要是5年之后 了，岂不是赚翻了

估计能买到的人，肯定是政府官员什么的

不能交易但是可以私下提前转让啊

 北京这房价真是太 了