主题：南城商圈崛起，北京方向写字楼成商务价值先行者

蓝色玻璃梦3

发表于2014-02-18

前段时间在网上看到一个爆炸性的新闻：在2014年，政府将更加突出城市功能和布局的优化，促进薄弱地区的发展。我看到的2014年全年的固定资产中，城南地区不低于40%呢！
北京—— 第五城，现在正在以迅雷不及掩耳盗铃之势，投入到各环比均衡发展的建设中。哈哈！在北京城南计划行动中，城南计划打算用3960亿来发展轨道交通、路网建设等基础设施和民生领域。这些基础设施发展起来，我们南城人民的生活才会更方便，心情才会更愉快，才会有更大的精力投入到祖国的建设中去啊，是吧？在的重点区域中，丰台、房山、大兴都是此次计划的最大受益者。这可都属于我们城南地区。
最近几年，城南的发展我们都看在眼里，轨道交通从无到有，、医疗资源的引入，北京首都城南人生活的变化速度，怎一个“飞”字能形容的了？
这几年城南的发展变化，除了道路交通路网和便民的基础设施的几大提升之外呢，逐渐的吸引了原来越多的众多企业扎根我们南城，使得南城的整体环境也在逐渐提高。位于南城的总部基地更是以产业为驱动力，正在吸引五百强和多家上市实力企业进驻，成为的大本营，未来我们南城也是企业遍地的地儿了，想起来就是美美滴，有了这些高素质、产业人员和高科技人员在这里生活啊，城南的环境也会变为高大上的！哈哈哈~~
根据总部基地“东进西扩”规划的陆续落实，位于总部基地东扩核心腹地内的郭公庄板块，在近几年里，云集了众多开发商集中在此开发建设，大型商务综合体项目不断涌现。近几年来总部基地的发展已华丽转身，成为一个独立先行发展的板块，一个新兴成熟商务核心区。北京方向作为总部基地核心腹地南区的大型综合体项目，在总部基地迅猛发展的助力下，价值将会更加明显。

作为和CBD商务圈、中关村科技园、亦庄产业园、并驾齐驱发展的总部基地产业园，随着其不断的日趋成熟，带动着整个区域板块成熟与价值飙升。如果按租售比衡量，北京写字楼的率能达到5%-6%，而住宅仅有1%-1.5%。况且在丰台等新商圈，住宅价格与写字楼的价格倒挂，写字楼的价格还不如住宅贵。而位于四环总部基地商务区核心腹地的北京方向，站在商务区巨人肩膀上，以其的市场眼光与产品，成为南城商务价值先驱。
并且在建的大兴机场，千亿或成最大机场。北京方向处于这样的地理位置上，未来的真真的不容小觑。
北京方向的外立面以明亮色调为主，采用全LOW-E玻璃幕墙主要材质，局部搭配金属板材，整体立面现代，简洁，品质感较强。置身四环枢纽的甲级写字楼中，北京方向不仅带来高品质商务楼座的硬件保障，更为入驻企业及其生意伙伴创造舒适工作品味，提高合作效率，同时营造——健康、舒适、干净的商务环境。

它处于九号线、房山线双轨首站——郭公庄站，打造30分钟都市生活圈。九号线(郭公庄站)/房山线双轨交汇处，与已建成的 1号线的军事博物馆站、4号线的国家图书馆等站实现换乘。高效接轨丰台科技园总部基地核心区、金融街、丽泽商务区、北京南站……并且外接11路城市公交线路，更是拥有P+R停车场，早上驾车停进P+R停车场，然后去换乘抵达工作单位，下班后再坐到达停车场，驾车回家，真正实现轨道畅达，交通真是方便极了。
如今的北京创一代/创二代需要自己的写字楼，更需要像“企业总部之都”这样能够代表城市发展速度及企业形象的区域，譬如牢牢抓住城市动脉的双轻轨，譬如四环腹地城市综合体地标，又譬如以上各路资源汇聚而生的甲级写字楼——北京方向。
北京方向，双轨首站，23万平米四环地标级综合体。高效接轨城市未来价值，启势大城未来。精装住宅、甲级写字楼、大型主题商业三大业态有机缔结，于北京稀缺四环价值腹地，淬炼全民创投经典。
一个容纳万千事业基础的领域。甲级写字楼，其拥有卓越商业物业属性，价格却远优于同品质商业物业，100-300左右平米的空间选择，作为创业者和小型的企业总部贴身定制，加速北京写字楼再升级，给创业者和者更多底气。
政府的大力支持、完善的周边配套以及优越的自身品质，这样的北京方向，你动心了没？

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