主题:终于搞清楚洋房与别墅的区别在哪里
- 发表于2015-06-29
以前的花园洋房就是指的别墅嘛~现在把洋房搞的好low了
- 发表于2015-06-29
科普贴,好东西,支持
在北京发现,老家的别墅价格还不如一套二居
- 发表于2015-06-29
终于看到一个比较全的解释了,o(≧v≦)o~~好棒
- 发表于2015-06-29
上海的老洋房确实有味道
- 发表于2015-06-29
只有上海的老洋房才是真正的洋房!
以前的花园洋房就是指的别墅嘛~现在把洋房搞的好low了
科普贴,好东西,支持
在北京发现,老家的别墅价格还不如一套二居
终于看到一个比较全的解释了,o(≧v≦)o~~好棒
上海的老洋房确实有味道
只有上海的老洋房才是真正的洋房!
大家都知道花园洋房和别墅完完全全是两个概念,但是要分辨谁是花园洋房谁是别墅,好像又有点说不出来。
我决定要弄清楚,查了一些资料,来跟大家说说,有不对的地方,指出来我改正
洋房分为狭义和广义的。
狭义的“花园洋房”:就是Garden Villa(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE,户型较大,居住舒适程度高。
最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房。
上海老洋房>>
广义的花园洋房已不再是别墅,市场上大部分花园洋房是广义的。广义花园洋房介于别墅和小高层之间,由于绿化或室外环境优雅,所以被成为花园洋房。别墅进了大门就都属于自己的空间了,独门独院。广义洋房一般一层2户,有公摊面积的。
别墅一般是联排或独栋。
独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。
联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和独立的门户。
当然,现在也有些开发商打各种擦边球,具体情况自己懂就好了。