最近一直 忙，再加上刚刚旅游回来，已经有段时间没有关注新闻了。今天打开电脑忽然发现，昨天又成交了8宗地，自住型商品房面积累计已达296496平方米，以面积90平一套计算的话能建3294套。

北京的房价涨的蹭蹭的，昨天昌平北七家那边成交了一宗地，成交价154880万元，其中64000平自住商品房，限制单价19000元/平。自住型商品房的房价要比周边的商品房 30%左右，跟经适房一样，5年内不能上市。北京这至今已经推出了房改房、经济适用房、廉租房、两限房，还有最近大热门的自住型商品房，可这房价上涨的脚步也没有丝毫被遏制住的意思。想买房，还真难。

家里一个表弟准备明后年结婚，虽然家里有套房子，可结了婚总不能还和父母住一起，多别扭，正想准备买房子。虽然家里有点积蓄，但是面对这众多4、5万左右的房子也开心不起来。人家之前根本就没考虑过想申请保障房，这下新出了个自住型商品房，价格不算太高，估计也能承受了。准备结婚的小两口，6、70的也就足够了，如果为长远考虑的话，80多平也就足够，这自住型商品房真是正 了。但就是不知道能不能申请到。现在很多女孩都抱着无房不婚的态度，虽然不了解未来弟妹的想法，但也得多考虑考虑，不知道这申请自住型商品房条件会不会很苛刻？

这价格 ，不知道质量有没有办法保证啊（不是爱担心，是实在怕 质量不好，以后出问题）。政府部门对这房子价格的限制就等同于对项目利润的挤压，为保证一定的利润，房地产商可能更倾向于在生产环节中进行成本控制，这房屋质量问题，也是相当让人关心的了。

而且，这虽然说北京今明两年要推出7万套自住型商品房，来改善中低收入人群的住房需求，可这注定还是僧多粥少，肯定不够，还有20万申请保障房的排着呢，这7：20，3个人争一套房子，概率也不低。看上面那新闻说的19000每平的还好，这要是周边房价4、5万，就算降一半也还2万多呢，这价格对中低收入人群也恐怕很难承担啊。

再回到正题，希望大家能够帮忙支支招，推荐推荐，不要太贵，先感谢一下大家啦~如果这自住型商品房申请很难的话，也好抓紧时间再看看别的。

【寻找城市梦想】脱光大作战

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还真的不是挺了解这自住型商品房的，不过申请条件恐怕也和保障房的差不了多少吧

我觉得不苛刻，细则还没出台，不过大框是连非京籍都能认购，就显然要求很低

居然这么多都是“ ”地段啊

这个资格当然那是苛刻的了。估计向我们这些人是轮不上的

现在的自住型商品房房价这么 ，估计一些有关系的人应该会动动脑子弄到的

苛刻不怕，就希望能严格执行

不知道呢啊，等等看吧，细则估计今年一定会出台，要不今年的两万套咋卖啊

应该条件会放宽些吧？不过条件放宽，申请的肯定多，到时候恐怕真正能买到房的比例更低

现在总共才7万套自住型商品房，但是有20万优先够买的人在那边等着呢