世茂房地产：正研究地产与金融联合的模式
上周，世茂房地产集团副总裁蔡雪梅在接受媒体采访时表示，相比去年，2014年来自市场层面的压力会较为明显。对于世茂房地产而言，世茂房地产今年抢占市场的机会 重要，而不单纯是抢销售额。
世茂房地产集团副总裁蔡雪梅直言，今年中国经济增速和去年相比不会有明显大幅的提升，会比较平稳缓慢，甚至和去年维持相同的增速水平。对应的国人收入水平、收入增幅和消费力而言，世茂房地产应该不会呈现出爆发式的增长。
世茂房地产集团副总裁蔡雪梅说：“另外，一二线城市和三四线城市具体市场会有区别，并不能一概而论的说 三四线城市都不会好，同时一二线城市也不一定都会好。对于三四线城市，不仅从市场竞争环境、产品力、产业结构、城市经济收入情况和人口结构情况来考虑，财富结构也是相当重要的一个考虑因素，财富结构不同会带来不同的销售结果。”
政策方面，她认为，今年政策层面最大的压力有可能会来自于银行贷款。
“决策层应该不会再通过强硬的政策，或者一刀切的 手段来干预市场，但很可能会通过对银行银根贷款额的调整，通过银行贷款利率的调整，影响客户首付比例，这都会达到政府控制房价的目的，而且会是一步步收紧。”
面对未来可能的资金压力。世茂房地产集团副总裁蔡雪梅表示，地产和金融的结合会越来越紧密，尤其是移动互联网，包括支付宝、余额宝等，这些对传统金融行业冲击很大，会导致很多新的金融模式诞生。
她指出，世茂房地产希望地产和这些全新的金融模式有一些联合，帮助客户完成更快速的资金积累。
“这方面我们世茂房地产也已经开始在做。希望世茂房地产能够有效帮助客户在签约时完成资金的周转和积累。世茂房地产这方面的方案正在实验中，希望在二季度可以对我们的销售带来有效的支持。”
世茂房地产：正研究地产与金融联合的模式
上周，世茂房地产集团副总裁蔡雪梅在接受媒体采访时表示，相比去年，2014年来自市场层面的压力会较为明显。对于世茂房地产而言，世茂房地产今年抢占市场的机会 重要，而不单纯是抢销售额。
世茂房地产集团副总裁蔡雪梅直言，今年中国经济增速和去年相比不会有明显大幅的提升，会比较平稳缓慢，甚至和去年维持相同的增速水平。对应的国人收入水平、收入增幅和消费力而言，世茂房地产应该不会呈现出爆发式的增长。
世茂房地产集团副总裁蔡雪梅说：“另外，一二线城市和三四线城市具体市场会有区别，并不能一概而论的说 三四线城市都不会好，同时一二线城市也不一定都会好。对于三四线城市，不仅从市场竞争环境、产品力、产业结构、城市经济收入情况和人口结构情况来考虑，财富结构也是相当重要的一个考虑因素，财富结构不同会带来不同的销售结果。”
政策方面，她认为，今年政策层面最大的压力有可能会来自于银行贷款。
“决策层应该不会再通过强硬的政策，或者一刀切的 手段来干预市场，但很可能会通过对银行银根贷款额的调整，通过银行贷款利率的调整，影响客户首付比例，这都会达到政府控制房价的目的，而且会是一步步收紧。”
面对未来可能的资金压力。世茂房地产集团副总裁蔡雪梅表示，地产和金融的结合会越来越紧密，尤其是移动互联网，包括支付宝、余额宝等，这些对传统金融行业冲击很大，会导致很多新的金融模式诞生。
她指出，世茂房地产希望地产和这些全新的金融模式有一些联合，帮助客户完成更快速的资金积累。
“这方面我们世茂房地产也已经开始在做。希望世茂房地产能够有效帮助客户在签约时完成资金的周转和积累。世茂房地产这方面的方案正在实验中，希望在二季度可以对我们的销售带来有效的支持。”