主题:浅谈世茂·萨拉曼卡生活配套问题,买房子应该往前看。
- 发表于2014-07-10
分析的很透彻啊
不过配套这事,短期内谁说的好呢
- 发表于2014-07-10
“世贸.萨拉曼卡”的西侧还有动迁安置房??安置哪个地方的人啊
- 发表于2014-07-10
鲍丘河的水系真的能保证吗
- 发表于2014-07-10
这里现在别墅卖的这么好,这些有点钱的人真的这么在乎配套嘛
- 发表于2014-07-10
他们开着车去哪里都方便,还会纠结于是否在家门口吗
- 发表于2014-07-10
我很喜欢这里的叠拼,想买一套,但是目前手头不足,很纠结
- 发表于2014-07-10
说到底,买房就是一件让人纠结的问题
当然说到底,也是钱不多的问题
最近大家经常在讨论些附属问题,除了交通,讨论最多的大概就是怕将来生活配套上不来。其实,我觉得这个应该不必太担心。正常情况下,一个楼盘的建立,相关部分会按其规模强制要求配套相应的设施,如菜市场、商场、幼儿园、 、卫生院、娱乐、花园等。当然,这要看政府执行力度,和开发商良心程度。
但就自然规律而言,只要有了人,就有相关配套接踵而来。因为人是要消费的,要有吃喝拉撒睡需求的,那么就有人会来赚这个钱,所以,配套是否齐全就看人的数量多少。
就我目前观察, 区域该有不少于三个的大盘将陆续诞生并发展,板上钉钉的是“世贸.萨拉曼卡”和“新弘.国际阳光城”,基本没问题的是萨拉曼卡北侧那已动迁的区域,啥楼盘还不知道。将来估计也会是居住楼盘的是国际阳光城北侧区域,那区域无高楼,就几个半死不活的工厂,估计将来也是个拆迁建楼的命。
仅仅“世贸.萨拉曼卡”和“新弘.国际阳光城”加起来,如果全部入住,人口数量就能轻松过万,再加上另外的一个或两个盘,那么,这区域近2万人不成问题。
而且,我们不要忘了,“世贸.萨拉曼卡”的西侧还有动迁安置房呢,也得有近万人啊!那么,外来人口加本地人口,过三万不成问题!有三万人垫底,人均消费每天一元钱,一年还是1095万元的消费啊!这就过亿了啊!再说了,即使是买菜钱,你也不能人均才每天一元啊!所以,这消费是极其巨大的... ...所以,配套是不用愁的!
还有,我们看地图会发现,西向距离 ,就是 唯一的水系“鲍丘河”。这河是潮白河的分支,水量虽然不大,但毕竟途径燕郊滨河森林公园,能保证水质,属于较好水系。大厂政府如果有良心,就会建个沿河公园。如果没良心,估计会沿河卖 楼盘!那这人数可想而知啊!
4号地是本期将要推出的,包括叠拼和一栋高层。售楼处就是在沙盘上 公园的位置,商业还在规划中。听工作人员介绍说项目之后会引进国际型百货商超,影院,五星级温泉酒店,京东最大的室内滑雪场。还会引进北京的 资源,具体是哪家还在谈。其中图上位置有的是五星级温泉酒店和幼儿园。
以后出行的话,如果开车,可以走京通快速西马庄收费站后,进入到通燕高速。但是开车到北京市内国贸双井的地方可能会堵车。也可以坐公交车。在现有的816,817,930的基础上,据说世茂跟八方达公交公司合作,在小区门口增设“公交始发专线”,在早晚上下班高峰期,分别发往国贸和六号线始发站。
整体看过项目之后,我的感受就是很期待小区未来的样子。虽然现在拥有的仅仅是一个公园和一座售楼处,楼盘也暂时看不到什么。但是希望小区在之后的建设中,能够真正按照规划,一步一步实现对购房者的承诺。