在持续“高烧”多月之后，中国楼市出现降温的迹象。
在今年年初创下49.5%和77.6%的增速高位后，中国商品房销售面积和销售额增速同比逐月下滑。中国国家统计局10日发布的数据显示，1-11月份，中国商品房销售面积同比增长20.8%，商品房销售额同比增长30.7%，双双跌至今年年内的最低点。
中原地产市场研究部总监张大伟分析称，由于今年楼市成交量价上涨迅速，多房企已提前完成全年的销售任务，一些房企11月以来开始主动减速、放缓供应，导致商品房的销售额和销售面积增速下降。
同时，近两个月来，包括北京、上海、广州等16个热点城市陆续发布地方性的楼市政策，其中多城市提出的“限价”等措施影响推盘和市场预期。
不过值得注意的是，即使是今年的最低点，这两个数据也显著高于去年全年1.8%(商品房销售面积)和10%(商品房销售额)的累计增速水平，楼市“退烧”远未完成。
这要到年底了 房价开始扑朔迷离了
今年难道是个拐点？
在持续“高烧”多月之后，中国楼市出现降温的迹象。
在今年年初创下49.5%和77.6%的增速高位后，中国商品房销售面积和销售额增速同比逐月下滑。中国国家统计局10日发布的数据显示，1-11月份，中国商品房销售面积同比增长20.8%，商品房销售额同比增长30.7%，双双跌至今年年内的最低点。
中原地产市场研究部总监张大伟分析称，由于今年楼市成交量价上涨迅速，多房企已提前完成全年的销售任务，一些房企11月以来开始主动减速、放缓供应，导致商品房的销售额和销售面积增速下降。
同时，近两个月来，包括北京、上海、广州等16个热点城市陆续发布地方性的楼市政策，其中多城市提出的“限价”等措施影响推盘和市场预期。
不过值得注意的是，即使是今年的最低点，这两个数据也显著高于去年全年1.8%(商品房销售面积)和10%(商品房销售额)的累计增速水平，楼市“退烧”远未完成。