主题：大兴最火四个区域大PK 亦庄VS黄村VS天宫院VS孙村

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1.亦庄

虽然自己买了亦庄，但是 的区域都是客观分析，只是有个人的偏好而已，大家有不同意见的欢迎跟帖交流，勿拍砖~

首先来说说亦庄整体的大环境：经济开发区，经济发达，GDP指数高，区政府有钱搞环境。但是，相应伴随着的问题是工厂众多、污染问题较大，虽然有南海子公园做天然氧吧，却不足抗衡大量污染问题。凉水河是流经亦庄的，这个治理问题不知道能否持久。

第二个优点：高科技企业多，也就意味着这里人才扎堆，学历水平高，亦庄 资源相对丰富。这里的小区户型都比较大，大部分都是改善需求或者是一大家在这里居住。可能年轻人和老年人都有，就是不知道到时候这生活习惯能否得到协调，有点点担忧

2.黄村

在 大兴线开通后，南五环外的黄村区域已经成为了置业京城南部最热门的区域之一。在这个区域不仅交通方便而且因为黄村原本就是大兴区政府所在地，商业配套也是相当完善的，在这个区域内共云集了诸如保利、中建、华润、绿地等14加大品牌地产商，是品牌开发商最为集中的京城核心购房区域 。

3、天宫院

这个地方的优点是：交通便利，商业配套不错，有凯德MALL，还有龙湖时代天街。但是这里的楼盘大部分都是不超过百平的，基本都是刚需族，可能居住人群更加年轻化一点。虽然 四号线，让这里交通发达，但是地下轨道不知道是否会引起地面的沉降，对高层建筑困扰还有待于考证，原来听说过10号线刚开通的时候，沿线有的楼房就塌陷了，还是比较担心的。如果质量好的楼盘还可以。

这里的 怎么说呢，应该说不是太好，有的小区配建了自己的幼儿园或者是 ，剩下的公共 ，有人说和村里的差不多，不知道将来这里 该是怎么划呢？

4、孙村

这个地方目前看来还是价格的洼地，虽然处于南中轴路上，但是公共交通却很尴尬，出门只有等不来的公交和自驾车两种方式，目前一条轨道交通都没有。不过利好的消息就是第二机场规划后，这里可以说是辐射最近的区域，将来应该能有一个很好的发展。来这里买房的，有的是来养老的，也有的是刚需族，总之还可以吧！未来这里还有自住房，这个地方的文化相信比较多元话，但是是不是 ，就要看自己的了。

其他三个地方我比较看好孙村，亦庄太贵，如果有钱我也想买亦庄

一直没明白为啥孙村那么火。。。亦庄和天宫院倒是不错，有 直达

亦庄都是 路线 有前景

天宫院吧 交通方便 以后配套也肯定不错  现在房价还能接受

 京东都来了  会带来好多人呢

 之前的屌丝之地 现在都成豪宅了

 孙村  南中轴路修好之后 会方便很多 现在不行呢